TP.HCM: Người dân hiến đất làm đường, khốn khổ vì gần như mất luôn ngôi nhà

Đó là trường hợp của bà Chu Thị Tuyển (đường Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM). Theo tìm hiểu của PV báo Dân sinh, năm 2000 vợ chông bà Tuyển mua miếng đất của ông Hồ Xuân Hạnh với diện tích 125,8m2 và đã được UBND quận 2 cấp giấy chứng nhận sử dụng đất số: AG 530633 ngày 01/06/2016.

Đến năm 2013 UBND phường Thạnh Mỹ Lợi năng cấp đường và hệ thống thoát nước theo Quyết định số 978/QĐ-UBND ngày 31/01/2013 của UBND quận 2.

Ngồi nhà của bà Tuyển sau khi hiến đất đã bị vướng lộ giới hớn 2/3 diện tích đất.

“Để thực hiện công trình, ngày nào UBND phường cũng cử người xuống gia đình tôi vận động vợ chồng tôi hiến đất làm đường. Vì thời điểm này giá đất khu vực này đang rất cao và diện tích hiến nhiều quá nên 2 vợ chồng tôi phân vân. Nhưng phía chính quyền hứa hẹn sẽ tạo mọi điều kiện để giúp đỡ, hỗ trợ gia đình vì đây là việc làm tốt cho Nhà nước cho mọi người dân xung quanh nên vợ chồng tôi đã đồng ý hiến 38,8m2 trong tổng số diện tích 125,8m2, diện tích còn lại là 87m2”. Bà Tuyển cho biết.

Nhưng điều đáng nói ngày 27/01/ 2015 gia đình bà Tuyển nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới do UBND quận 2 cấp, diện tích còn lại chỉ là 83,6m2 (thiếu mất 3,4m2).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa hiến đất là 125,8m2.

Nhưng trong số diện 83,6m2 thì diện tích xây dựng chỉ còn 28,1m2 còn 55,5m2 là lộ giới. “Sau khi hiến đất và nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, tôi rao bán nhà không ai dám mua vì nhà vướng phải lộ giới và diện tích đất được phép xây dựng quá nhỏ. Vì lâu năm ngôi nhà xuống cấp và bị dột tôi đã đến phường Thạnh Mỹ Lợi xin sửa chữa thì phường không cho phép vì vướng lộ giới và diện tích xây dựng dưới 30m2.

Bán không ai dám mua, sửa chữa cũng không được, vì túng thiếu tôi đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến ngân hàng xin thế chấp để xay ít tiền về trang trải cuộc sống nhưng phía ngân hàng cũng không cho vay vì diện tích đất quá nhỏ và bị vướng lộ giới. Đất gia đình tôi mua bằng mồ hôi, xương máu, cả cuộc đời đi làm vất vả mới có được, không phải được nhà nước hỗ trợ hay được cấp mà giờ chính quyền cố tình thu hẹp diện tích, làm sai số liệu, giấy tờ… Gia đình tôi bây giờ gần như mất luôn ngôi nhà và quyền sử dụng đất của chính mình bỏ tiền mua”. Bà Tuyển bức xúc.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được phép xây dựng sau khi hiến chỉ còn 28,1m2.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với PV báo Dân sinh, ông Đoàn Phước Lượng (Phó Chủ tịch UBND phường Thạnh Mỹ Lợi) cho biết: “Dự án mà bà Tuyển hiến đất là dự án Nhà nước và nhân dân cùng làm nên không có đền bù đất mà chỉ có hỗ trợ về mặt kiến trúc và hoa màu (tài sản trên đất). Việc cấp thiếu đất cho gia đình bà Tuyển và quy hoạch lộ giới thì tôi cần thời gian xem xét lại, sau đó sẽ trả lời”.

Cũng liên quan đến vấn đề này PV có buổi gặp trao đổi với Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng Quận 2, đại diện Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng Quận 2 cho hay, sự việc liên quan đến đất của gia đình bà Tuyển (đường Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM) thuộc thẩm quyền của UBND Quận 2 và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, chắc chắn không thuộc thẩm quyền của Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng vì vấn đề này liên quan đến dự án Nhà nước và nhân dân cùng làm.