TP.HCM:

Bị xử phạt 280 triệu đồng vì "biến" một phần chung cư để Tiêm chủng VNVC, Trung tâm anh ngữ thuê

Pháp luật
06:48 - 19/07/2023

Theo Quyết định số 2047/QĐ-XPHC, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Moonlight Residences (số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thị, TP Thủ Đức).

Cụ thể, tại tầng hầm 1, một phần diện tích khu để xe đã bị chuyển thành văn phòng chức năng của toà nhà. Khu vực bố trí cây xanh và một phần diện tích khu vực kỹ thuật thuộc Khối B cũng bị chuyển đổi thành nơi để xe.

Quyết định số 2047/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về quản lý, sử dụng nhà đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định.

Tại tầng hầm 2, phần diện tích nhà kho thuộc Khối B cũng thành nơi để xe.Tại tầng 1 (khu sảnh căn hộ Khối A, vị trí trục X6-X7, Y9-Y10), một phần diện tích văn phòng của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (Ban quản lý chung cư).

Tại tầng 2 (khu sảnh, vị trí trục X12-X15, Y9-Y10), một phần diện tích thành phòng kỹ thuật, văn phòng; Trung tâm Tiêm chủng VNVC và Trung tâm Anh ngữ Apolo.

Tại tầng 3 Khối A, phòng giải khát, chủ đầu tư đang cho thuê để làm phòng tập yoga và khu nhà vệ sinh (thuộc phòng giải khát) đã cải tạo thành 1 phòng kho, 1 phòng y tế và 2 phòng xông hơi.

Tại tầng 3 khối B, phòng tập gym, một phần đang sử dụng làm phòng tập gym (chủ đầu tư đang cho thuê), một phần đang sử dụng làm văn phòng (chủ đầu tư đang cho thuê).

Với hành vi vi phạm trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định bị xử phạt hành chính với mức phạt 280 triệu đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp này phải có biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu, buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm quy định tại điểm t khoản 5 Điều 67 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

4 tầng của chung cư Sunrise City Central đang được che kín để sửa thành phòng khám đa khoa Tâm Anh.

Cư dân phản đối việc đặt phòng khám Bệnh viện đa khoa Tâm Anh trong chung cư Sunrise City Central

Thời gian gần đây, cư dân tại chung cư Sunrise City Central (quận 7) bày tỏ bức xúc và lo lắng trước thông tin mở phòng khám đa khoa tại 4 tầng thương mại, dịch vụ tại đây. Họ đã làm đơn kiến nghị lên các cấp chính quyền sở tại, lên các cơ quan hữu quan để bày tỏ nguyện vọng cũng như bức xúc của mình trước viễn cảnh các tầng thương mại ở khối đế Chung cư trong tương lai gần có thể biến thành “Bệnh viện Tâm Anh...”

Cụ thể, Bệnh viện Tâm Anh sẽ triển khai dịch vụ khám chữa bệnh với tổng diện 23.599m2 nhằm mục đích làm phòng khám đa khoa không lưu trú. Trước thông tin này, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Sunrise City Central, quận 7, TP. HCM bức xúc và phản đối quyết liệt việc mở phòng khám đa khoa Tâm Anh không lưu trú tại 4 tầng thương mại, dịch vụ của chung cư này.

Ông M.T. (cư dân đang sinh sống tại tòa W3) bức xúc nói: “việc mở một bệnh viện hay phòng khám ở những tầng khối đế chung cư là điều hết sức nguy hiểm. Việc này có thể gây tổn hại tới sức khỏe an toàn môi trường cho cả chung cư cũng như cho tất cả cư dân đang sinh sống ở chung cư. Việc mở phòng khám đa khoa hay bệnh viện chỉ có thể mở ở nơi riêng biệt, không phải ở dưới các tầng lầu của khu chung cư. Ý kiến của tôi cũng như đa số cư dân khác không đồng tình cho Bệnh viện Tâm Anh thuê mặt bằng”.

Tương tự Bà T.H. (cư dân W4) cũng không đồng tình về việc về việc Bệnh viện Tâm Anh thuê để làm phòng khám đa khoa trong khu chung cư.

"Việc mở phòng khám sẽ liên quan đến mầm bệnh, rác thải y tế, người dân phải tiếp xúc thường ngày với bệnh nhân và người nhà bệnh nhân. Phòng khám đa khoa là một loại dịch vụ đặc thù đòi hỏi rất khắt khe về mặt quy định của pháp luật. Phòng khám đa khoa với diện tích lớn như thế này thì nó không khác gì một bệnh viện khu vực nằm dưới ‘chân’ của chúng tôi”, bà T.H. nói.

XUÂN TRƯỜNG - PHA LÊ