Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm

Mặc dù tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ đã chậm lại, trong đó, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Trong tháng 9/2016, lượng giao dịch có dấu hiệu chững lại, nguyên nhân vẫn liên quan tới tâm lý tránh mua nhà trong tháng ngâu; trong tháng này thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương vẫn khá sôi động với nhiều dự án đáng chú ý (dự án FPT City, Cocobay, Sheraton Đà Nẵng,..). Tại Hà Nội, trong tháng 09/2016 có khoảng 1.100 giao dịch (tháng 8/2016 có 1.200 giao dịch); tại TP. Hồ Chí Minh lượng giao dịch thành công khoảng 1.050 giao dịch, chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp.

Cũng theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 09/2016, cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ).

Về gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tính đến 31/08/2016, tổng số tiền đã cam kết là 32.842 tỷ đồng, đã giải ngân 28.345 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân: ký hợp đồng cam kết cho vay 56.204 hộ với số tiền là 27.480 tỷ đồng, đã giải ngân 51.276 hộ với số tiền là 22.983 tỷ đồng; đối với tổ chức, doanh nghiệp: cam kết cho vay 51 dự án với số tiền là 5.362 tỷ đồng, đã giải ngân 51 dự án với dư nợ là 5.362 tỷ đồng.

Báo cáo cũng cho thấy, tính đến hết tháng 09/2016, đã có 88 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, bố trí cho khoảng 200.000 sinh viên, 07 dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Số lượng sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở đạt tỷ lệ bình quân chung khoảng 82%. Đồng thời, đã hoàn thành đầu tư xây dựng 87 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 6.800 tỷ đồng. Hiện, đang tiếp tục triển khai 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp với quy mô xây dựng khoảng 69.300 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 18.800 tỷ đồng.

Về chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 58 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 29.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 10.240 tỷ đồng. Đang tiếp tục triển khai 110 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 70.000 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 38.000 tỷ đồng.