TP. HCM: Thành lập Tổ công tác xử lý các công trình vi phạm nghiêm trọng tại Bình Chánh

Theo đó, UBND TPHCM yêu cầu UBND huyện Bình Chánh phối hợp xây dựng quy trình xử lý công trình vi phạm; xây dựng các tình huống, kịch bản có thể xảy ra trong quá trình cưỡng chế; xây dựng kế hoạch kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng trên địa bàn huyện từ nay đến cuối năm 2020.

Sau khi Luật Xử lý vi phạm hành chính được sửa đổi, bổ sung, Sở Tư pháp TPHCM sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước cũng như áp dụng các biện pháp ngăn chặn, xử lý nhanh đối với công trình vi phạm về đất đai, xây dựng.

Như Dân sinh đưa tin, Chánh Thanh tra TP.HCM thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh từ tháng 1/2016 đến tháng 3/2020.

Theo kết luận thanh tra, hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về đất đai và trật tự xây dựng tại huyện Bình Chánh xảy ra trong thời gian dài nhưng không được xử lý. Cụ thể: Tại Khu đất thuộc thửa số 1 tờ số 4 tại xã Bình Hưng có tổng diện tích khoảng 15.045,4m2, tại Xã Bình Hưng (khu nhà hàng Hương Dừa cũ)  người sử dụng đất tự đã xây dựng công trình không phép trên đất nông nghiệp để cho thuê, bán nhà ở cho các hộ dân có nhiều sai phạm.

Đặc biệt, việc người sử dụng đất lấn chiếm đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất hiện hữu thành đất ở, xây dựng nhà ở không phép trên đất nông nghiệp bán nhà ở cho các hộ dân để thu lợi bất chính là có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, còn tiếp tục chuyển cơ quan điều tra để làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định.

Đối với khu ẩm thực Bình Xuyên có diện tích lên tới 24.977,1 m², người sử dụng đất chưa được giao đất để thực hiện đầu tư nhưng đã tự ý chuyển mục đích sử dụng thành đất thương mại, tiến hành xây dựng không phép trên đất nông nghiệp. Đây là khu đất nằm tại vị trí đắc địa, thuận tiện trong việc di chuyển nên từ lâu nơi đây đã nổi tiếng như một làng ẩm thực sinh thái hàng đầu ở TP.HCM.

Theo đó, qua thanh tra, phát hiện nhiều hạng mục xây dựng không phép như khu bãi giữ xe ô tô diện tích 2.227,2m2, bãi giữ xe mô tô diện tích khoảng 2.363,9m2, khu vực phòng VIP rộng 460m2; khu thực khách ngồi 3.688,7m2; khu tiếp tân 141m2; khu nhà bếp 1.317,9m2; khu nhà kho lưu trữ vật dụng, thức ăn 229m2; 3 khu vui chơi trẻ em ngoài trời 803,8m2; khu vệ sinh gồm 4 điểm với diện tích khoảng 330,9m2…

Đặc biệt, Thanh tra TP.HCM còn phát hiện chủ đầu tư khu ẩm thực này đã tiến hành triển khai xây dựng hàng loạt các công trình xây dựng không phép với quy mô “khủng” trên đất nông nghiệp, đất ao, đất rạch.

Nghiêm trọng hơn, Thanh tra TP.HCM cho biết các công trình xây dựng trái phép này kéo dài từ lâu, qua nhiều thời kỳ từ năm 2003 đến thời điểm thanh tra tháng 3/2020 là khoảng 17 năm.

Tại xã Vĩnh Lộc A có 80 công trình xây dựng sai phép, không phép và chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính tại ấp 4. Hiện vụ việc đang được Công an huyện Bình Chánh điều tra.

Tại dự án Khu dân cư, Trung tâm Thương mại tại xã Tân Nhựt do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Huỳnh Thông làm chủ đâu đã chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng đã ký hợp đồng bán các nền đất ở (thực chất là phân lô bán nền đất nông nghiệp).

Tại đây, chủ đầu tư và các hộ dân đã tiến hành triển khai xây dựng trên phần diện tích đất nông nghiệp 187 căn nhà ở riêng lẻ (nhà phố liên kế vườn, trên 187 nền đất nông nghiệp). Với quy mô ba tầng, 225 căn hộ chung cư (trên phần diện tích 35 nền đất nông nghiệp)... không đúng quy định.