Nhiều sai phạm tại dự án khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Sở VH-TT TP.HCM

Thanh tra TP.HCM vừa ban hành Thông báo về kết luận thanh tra toàn diện dự án khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Sở VH-TT tại phường Phú Hữu, quận 9 (nay là TP.Thủ Đức). 

Theo Thanh tra TP.HCM, việc thực hiện dự án trên có nhiều vi phạm, thiếu sót trong pháp lý thực hiện dự án: Giao đất, quản lý đất và quy hoạch thực hiện dự án; tổ chức, điều hành; thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ, tái định cư; phân phối, bàn giao lô nền, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất….

Thanh tra TP.HCM đã chỉ ra nhiều vi phạm, thiếu sót của Sở VH-TT. Cụ thể, Sở VH-TT đề xuất thay đổi hướng tuyến đường Liên Phường tại dự án, dẫn đến đường này có trong chỉ tiêu đất giao thông để thực hiện dự án là chưa thực hiện đúng với ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM. 

Sở VH-TT cũng tự ý phân lô tăng thêm 14 nền đất; không thiết kế xây hồ điều tiết tiêu thoát nước trong hồ sơ kỹ thuật xây dựng dự án theo chỉ đạo của UBND TP.HCM... 

Liên quan đến những sai phạm của dự án trên, Thanh tra TP.HCM cho rằng Sở Kế hoạch Đầu tư ban hành quyết định chấp thuận đầu tư xây dựng cho chủ đầu tư (Công ty Tổ chức biểu diễn nghệ thuật) là chưa phù hợp với chủ đầu tư được giao đất thực hiện dự án. 

Sở Tài Nguyên Môi trường chậm thực hiện các ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM về rà soát, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án và chậm có ý kiến đề xuất việc hợp tác đầu tư xây dựng công trình công cộng của Sở VH-TT. 

Riêng Sở Giao thông Vận Tải được xác định chưa thực hiện hết trách nhiệm trong việc báo cáo liên quan việc thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở đối với hồ điều tiết để tiêu thoát nước tại dự án theo ý kiến của UBND TP.HCM. 

Về trách nhiệm của UBND TP Thủ Đức, Thanh tra TP.HCM xác định, việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án không đúng chỉ đạo của UBND TP.HCM trong đó có việc đưa diện tích đất đường Liên Phường vào chỉ tiêu đường giao thông, không xây dựng hồ điều tiết để tiêu thoát nước. 

Về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, theo Thanh tra TP.HCM, cơ quan chức năng vẫn bồi thường phần diện tích đường Liên Phường mà UBND TP.HCM đã chỉ đạo không giao phần diện tích này để thực hiện dự án, dẫn đến phần diện tích này người dân được bồi thường 2 lần. Đã có 17 hộ dân có diện tích gần 1,5ha với số tiền hơn 4,4 tỷ đồng không thuộc trường hợp đủ điều kiện bồi thường. 

UBND TP Thủ Đức đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Anh Tuấn trong khi khu đất đã được Thủ tướng Chính phủ giao đất và có quy hoạch xây dựng dự án, là không đúng quy định. Sau đó ông Trần Anh Tuấn đã chuyển nhượng lại cho 10 hộ dân khác.  

Mặc dù về sau UBND quận 9 (nay là UBND TP Thủ Đức) ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho 10 hộ dân nói trên nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong thu hồi đất thực hiện dự án. 

Cũng theo Thanh tra TP.HCM, về xây dựng nhà và công trình công cộng, hiện dự án chỉ có 1/27 nhà ở là nhà mẫu, còn lại không theo mẫu. 

Từ những vi phạm nêu trên, Thanh tra TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo các đơn vị liên quan nghiêm túc rút kinh nghiệm, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với từng cá nhân, tổ chức liên quan; khẩn trương khắc phục các vi phạm, thiếu sót. Trong đó, khẩn trương xác định, điều chỉnh ranh giao đất theo hướng dẫn của cơ quan chức năng; xác định lại phần diện tích đất công bị thu hồi tại dự án; công khai minh bạch kinh phí thực hiện dự án (kể cả nguồn vốn huy động xã hội hóa).