FLC thông qua kế hoạch lợi nhuận 1.158 tỷ đồng

 Tại Đại hội, báo cáo của Ban Tổng giám đốc đánh giá, 2014 tiếp tục là một năm thành công về tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận của Tập đoàn FLC, với doanh thu hợp nhất 2.404 tỷ đồng, tăng 133% so với năm 2013; lợi nhuận trước thuế 454 tỷ đồng, tăng 331% so với năm 2013 và vượt 44% kế hoạch; giá trị sổ sách của cổ phiếu FLC đạt 12.430 đồng/cổ phiếu.

Năm 2014, Tập đoàn đã M&A được 2 dự án là FLC Complex và FLC Star Tower (tên mới của các dự án), mức đầu tư tương ứng 1.200 và 1.100 tỷ đồng. Cùng với FLC Garden City (3.500 tỷ đồng) được mua về cuối năm 2013, hai cái tên mới đã bổ sung cho danh mục các dự án bất động sản lớn gắn thương hiệu FLC.

Song song với các dự án được mua về, năm qua, FLC cũng phát triển nhiều dự án khác, trong đó có các đại dự án FLC Samson Beach & Golf Resort (5.500 tỷ đồng) và BT xây dựng khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa (7.000 tỷ đồng); các dự án khu công nghiệp Tam Dương II – Vĩnh Phúc (1.300 tỷ đồng), Hòn La II - Quảng Bình (1.600 tỷ đồng), Chấn Hưng – Vĩnh Phúc (1.100 tỷ đồng).

Tất cả các dự án kể trên, với tổng mức đầu tư trên 20.000 tỷ đồng, đã và sẽ được triển khai đồng loạt trong năm 2015. Hiện trên các công trường dự án của Tập đoàn đang có khoảng 4.000 nhân lực, thay nhau làm việc 3 ca (24/24h), với mục tiêu khánh thành vào đầu tháng 5 tới, kịp phục vụ Năm du lịch Quốc gia 2015 được tổ chức tại Thanh Hóa.

Năm 2014 cũng là một năm ghi dấu ấn của FLC trên thị trường vốn. Trong năm qua và đầu tháng 1/2015, Tập đoàn đã tiến hành thành công các đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cho nhà đầu tư chiến lược, nâng vốn điều lệ từ 771 tỷ đồng lên mức 3.748 tỷ đồng. Ngoài ra, Tập đoàn cũng đã phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để huy động vốn đầu tư cho các dự án của Tập đoàn.

Cổ phiếu FLC có khối lượng giao dịch thường xuyên đứng đầu thị trường chứng khoán Việt Nam với bình quân trên 11 triệu cổ phiếu/phiên và là thành phần của chỉ số VN30, được hai quỹ ETF ngoại là FTSE và Market Vectors Vietnam đưa vào danh mục đầu tư (Quỹ Market Vectors Vietnam đã trở thành cổ đông lớn).

Ngoài ra, Tập đoàn cũng dành được rất nhiều sự quan tâm của các quỹ đầu tư nước ngoài khác trong khu vực và trên thế giới.Hiện Tập đoàn cũng đang tiến hành các thủ tục để tiến tới niêm yết cổ phiếu trên Sở GDCK Singapore, mở ra cơ hội lớn hơn trong việc kết nối và huy động được nguồn vốn từ các tổ chức tài chính quốc tế.

 Theo kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua, năm 2015, FLC đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 5.535 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.158 tỷ đồng, cả hai chỉ tiêu đều gấp hơn 2,5 lần mức đạt được năm 2014.

Đại hội cũng thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên mức gần 8.400 tỷ đồng trong năm 2015 từ nguồn lợi nhuận thặng dư và chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Toàn bộ vốn điều lệ tăng thêm sẽ được đầu tư cho các dự án bất động sản mà Tập đoàn đang triển khai. Số thặng dư sẽ bổ sung cho vốn lưu động.

“Nhận định thị trường bất động sản năm 2015 sẽ khởi sắc cùng với chiến lược mở rộng hoạt động kinh doanh, Tập đoàn cùng các đơn vị liên kết cần tập trung nguồn lực cho những dự án đang triển khai xây dựng nhằm có thể sớm nhất đưa các sản phẩm bất động sản ra thị trường... Việc tăng vốn của Tập đoàn do vậy là thật sự cần thiết và cần phải thực hiện để triển khai thành công kế hoạch kinh doanh năm 2015 và những năm tiếp theo”, ông Doãn Văn Phương, Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Tập đoàn FLC, giải thích về lý do tăng vốn.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC, giải thích thêm: Sở dĩ Tập đoàn nhanh chóng mở rộng đầu tư và khẩn trương triển khai thi công đồng loạt các dự án bất động sản là nhằm tranh thủ cơ hội thị trường phục hồi trong năm nay. Làm nhanh, làm gấp để chớp thời cơ, để chuyển hóa cơ hội thành lợi nhuận.

“Các dự án chắc chắn sẽ mang lại nguồn thu đột phát cho Tập đoàn trong năm nay, nhưng nhu cầu vốn để triển khai các dự án là rất lớn, cần được bổ sung. Nhiều tổ chức tài chính trong và ngoài nước sẵn sàng tài trợ, song Ban lãnh đạo Tập đoàn chủ trương giữ lại lợi tức cho cổ đông nên ưu tiên huy động vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu và từ cổ đông hiện hữu”, ông Quyết nói và cho biết, chỉ riêng Vietinbank đã đồng ý tài trợ 25.000 tỷ đồng cho FLC giai đoạn 2014 – 2020, nhưng đến nay, Tập đoàn chưa sử dụng đến nguồn vốn tín dụng này.

Trả lời câu hỏi cổ đông về chất lượng của khối tài sản được hạch toán 5.700 tỷ đồng trong báo cáo tài chính 2014, ông Quyết cho biết, giá trị thực của chỉ riêng các dự án mà Tập đoàn đang triển khai đã lớn hơn con số đó nhiều, khoảng 10.000 tỷ đồng theo định giá của Savills.

“Do chúng ta chưa đi vay để phát triển dự án nên quý vị cổ đông có thể coi đó là giá trị tài sản ròng của mình”, ông Quyết nói. “Savills định giá FLC xấp xỉ 1,3 tỷ USD, tương đương 28.000 tỷ đồng.

Đây là mức định giá được tiến hành độc lập bởi tổ chức quốc tế chuyên về bất động sản. Với đánh giá này, tôi nghĩ rằng, việc cổ đông có tăng vốn lên 8.000 tỷ đồng, chứ 10.000 tỷ đồng thì vẫn rất hấp dẫn so với những gì mà chúng ta đang sở hữu”.