Đắk Lắk: Dự án khu đô thị Premia Eco City bị xử phạt vì xây dựng nhiều hạng mục trái phép

Dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đã san ủi, xây dựng nhà rồi mới giao đất. Tính đến ngày 27/11, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk mới chính thức có quyết định giao đất cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk (Cty đô thị Đắk Lắk) thực hiện dự án khu đô thị dân cư cao cấp tại Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột. Nhưng trước đó, đơn vị chủ đầu tư đã san phẳng nguyên hàng chục ha cao su để xây dựng nhà, làm nhiều hạng mục bên trong. Dự án khu đô thị của Cty đô thị Đắk Lắk với tên gọi: Khu Đô Thị Premia Eco City Buôn Mê Thuột có tổng mức đầu tư khoảng gần 2.000 tỷ đồng. "Tiền trảm hậu tấu" 

Cách đây khoảng 2 tháng nhiều người dân đã phản ánh, Cty đô thị Đắk Lắk đã dựng hàng rào bằng tôn để san ủi, phá cây cao sự dựng nhà tại khu vực đối diện nhà máy bia Sài Gòn (phường Tân An). Máy móc và người được đưa đến đây. Chỉ sau một thời gian ngắn, toàn bộ diện tích khu đất vàng này đã được san phẳng, nhà đầu tư bắt đầu thực hiện xây dựng xong nhiều hạng mục bên trong. Sau đó, trên các trang fanpag facebook, dự án này được rao bán công khai. Cụ thể, ngày 20/11 trên trang fanpag facebook của dự án nói trên đăng thông tin về việc chào bán căn hộ cao cấp, như: một căn biệt thự 3 tầng, mặt đường rộng 30m giá bán 3 tỷ; hỗ trợ ngân hàng đến 70%; hiện đã có hơn 100 khách hàng đặt vị trí… và nhiều cách mời chào khác. Nhưng, dự án này mới chính thức được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận giao đất cho Cty đô thị Đắk Lắk tại Quyết định số 3553/QĐ-UBND từ ngày 27/11/2019, thời hạn thuê đất 50 năm với diện tích hơn 136 nghìn m2 sử dụng vào mục đích thực hiện dự án khu đô thị. Theo Quyết định số 3553/QĐ-UBND giao cho Sở Tài nguyên & Môi trường giao đất thực địa, chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin đến chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Cục thuế tỉnh Đắk Lắk, phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng… 

Xử phạt chủ đầu tư vì xây dựng trái phép Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Lắk cho biết, đơn vị mới ban hành 2 quyết định xử phạt hành chính đối với dự án Khu Đô Thị Premia Eco City Buôn Mê Thuột, với mức phạt 41 triệu đồng. Cụ thể, trong Quyết định số 211/QĐ-PVPHC xử phạt Cty đô thị Đắk Lắk 40 triệu đồng. Chủ đầu tư đã có những vi phạm, như tổ chức thi công xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị dân cư Km7 xây dựng tại phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk khi chưa được cấp giấy phép xây dựng. Quyết định số 212/QĐ-PVPHC xử phạt Cty đô thị Đắk Lắk 1 triệu đồng, vì đã vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình, cụ thể: Không thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương về thời điểm khởi công xây dựng theo quy định đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; đối với các hạng mục công trình sau: (1) Công trình tạm: (2) Nhà trưng bày mô hình, để giới thiệu dự án và giao dịch hồ sơ liên quan đến dự án; (3) Hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực dự án (giai đoạn 1). 

Một vị lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết, phần hạ tầng của dự án khu đô thị Premia Eco City phải có giấy phép. Chủ đầu tư được xây dựng nhà tạm để giới thiệu sản phẩm, nhưng phải thông báo cho Sở biết. "Tuy vậy họ không có thông báo nên chúng tôi ban hành quyết định xử phạt" – vi lãnh đạo Sở Xây dựng nói.