Chủ đầu tư Resort không phép ở Ba Vì: Chúng tôi mới vận hành thử!

Sau công văn hỏa tốc của ông Cao Đức Phát, Bộ trưởng Bộ NN&PTNT chiều 29/2, đình chỉ việc thi công xây dựng trái phép xây dựng Resort trái phép giữa vườn Quốc gia Ba Vì, thì trong ngày 2/3, đã có buổi làm việc giữa Bộ NN&PTNT, Tổng cục Lâm nghiệp và Vườn Quốc gia Ba Vì về việc sai phạm của dự án Le Mont Bavi Resort & Spa khi xây dựng mà chưa được cấp phép. Để làm rõ hơn thông tin, nhóm phóng viên Kênh truyền hình VOV – Đài Tiếng nói Việt Nam đã có buổi làm việc với đơn vị chủ đầu tư của Le Mont Bavi Resort & Spa.

Trao đổi với phóng viên, bà Mai Hiên, Chánh văn phòng Công ty TNHH Phát triển Công nghệ cho biết, việc liên kết khoán quản, hoạt động du lịch tại vườn sinh thái tại Vườn Quốc gia Ba Vì đã làm việc theo trình tự, Vườn Quốc Gia Ba Vì và CFTD đã ký hợp đồng liên kết kinh doanh từ năm 2008, nhưng sau 8 năm sau vẫn chưa phê duyệt đề án là quá chậm trễ.

Bà Mai Hiên.

PV: Le Mont Bavi Resort & Spa xây dựng đã tiến hành xin thủ tục đầu tư ra sao và có được phê duyệt hay không, thưa bà?

Bà Mai Hiên: Bắt đầu từ năm 2008, khi ký hợp đồng với Vườn Quốc gia Ba Vì, chúng tôi đã tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết liên quan. Cụ thể là sau 8 năm chúng tôi đã có được quyết định chi tiết tổng thể mặt bằng của Bộ NN&PT, thứ 2 nữa là quyết định của Bộ TN&MT về phê duyệt thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường, thứ 3 là văn bản phê duyệt PCCC của chúng tôi do Cảnh sát PCCC Công an TP Hà Nội cấp. Ba văn bản này là cơ sở pháp lý cho dự án của chúng tôi tính đến thời điểm này.

Nhưng còn một vấn đề liên quan đến phê duyệt dự án đầu tư của chúng tôi thì do Bộ NN&PTNT cấp thì hồ sơ chúng tôi đã đệ trình lên từ lâu nhưng không thấy kết quả trả lời cho việc này. Chúng tôi đã làm tờ trình với Thủ tướng Chính phủ và Văn phòng Chính phủ đã có công văn sang Bộ NN&PTNT để đẩy nhanh tiến độ nhưng các bạn biết đấy. Bộ NN&PTNT đã có công văn hỏa tốc tạm dừng mọi hoạt động của Le Mont Bavi Resort & Spa.

PV: Như bà đã trả lời, việc xây dựng là theo chủ chương của Bộ, không sai quy hoạch của Bộ và chỉ là thủ tục chậm chễ. Tuy nhiên khi chưa hoàn tất thủ tục đơn vị đã gần như hoàn thiện các hạng mục để đưa vào khai thác tại sao lại như vậy?

Bà Mai Hiên: Sau khi ký hợp đồng với Vườn Quốc gia Ba Vì, chúng tôi cũng như chủ vườn hy vọng trong 3 năm sẽ hoàn tất thủ tục giấy tờ hồ sơ và trong hợp đồng cũng ghi rõ thời hạn 3 năm để chuẩn bị đầu tư. Thế nhưng thời gian lại kéo dài đến 8 năm.Thời gian kéo dài, chi phí và công sức cũng như tài chính chúng tôi đã đổ vào rất nhiều và nó là thiệt hại cho DN về lợi ích kinh tế. Chúng tôi đầu tư ngoài mục đích kết hợp với Vườn Quốc gia Ba Vì trong việc khai thác, bảo vệ và quản lý còn có kinh doanh du lịch lữ hành, dịch vụ. Vì thế chúng tôi đã có các văn bản song song với việc là đệ trình lên để xin sớm được thông qua. Chúng tôi đã có văn bản báo cáo và xin phép Vườn Quốc gia Ba Vì.

Còn trong thời gian vừa qua, chúng tôi chỉ là vận hành thử chứ chưa kinh doanh. Chúng tôi chưa hề kinh doanh mặc dù về mặt chức năng chúng tôi có chức năng kinh doanh phục vụ du lịch và lữ hành. Vì đối với ngành nghề của chúng tôi chúng tôi phải tuyển mộ lao động địa phương và đào tạo họ, do đó cần phải có một quãng thời gian để đào tạo.

Các khu biệt thự được xây dựng kiên cố trong Vườn Quốc gia Ba Vì.

PV: Quá trình xây dựng này, cơ quan địa phương, Vườn Quốc gia Ba Vì và cơ quan quản lý có lần nào kiểm tra giám sát hay không? Việc xây dựng này Bộ NN&PTNN có biết hay không?

Bà Mai Hiên: Về dự án như chúng tôi đã nói là đã đệ trình lên Bộ NN&PTNT, nên dưới góc độ dự án tôi tin là Bộ biết. Dưới góc độ xây dựng thì theo như quy định mọi tác động liên quan đến tác động đến môi trường rừng, liên quan đến chủ rừng đó là Vườn Quốc gia Ba Vì thì chúng tôi đều có văn bản xin phép và được chấp thuận bằng văn bản của Vườn Quốc gia Ba Vì.

Thực tế chúng tôi không xây dựng mới, chúng tôi chưa từng xây dựng một công trình mới nào mà chúng tôi chỉ xây dựng, tu tạo trên các nền của công trình cũ do Pháp để lại. Toàn bộ khu resort đều được xây dựng, tu tạo trên 13 công trình cũ của Pháp.

Việc tu tạo này đã xin ý kiến của Vườn Quốc gia Ba Vì. Theo quy định thì xây nhà tạm, cải tạo sửa chữa mà không ảnh hưởng đến kết cầu thì được quy định rõ là miễn giấy phép xây dựng nhưng phải xin phép đơn vị chủ quản là Vườn Quốc gia Ba Vì để được đồng ý vì liên quan đến môi trường, bảo vệ rừng, bảo vệ cảnh quan. Tất cả việc chúng tôi làm đã có văn bản và được đồng ý bằng văn bản trước khi chúng tôi triển khai

PV: Đã có ý kiến cho rằng, giá cho việc này với bản hợp đồng 8 tỷ cho 53 năm và 53ha đất là không hợp lý? Bà đánh giá sao về ý kiến này?

Bà Mai Hiên: Tại thời điểm năm 2008, nếu so với giá cho thuê đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng ở các tỉnh như là Lâm Đồng hay Đắk Lắk hay là các tỉnh có rừng khác thì cái giá này đang còn là cao hơn so với giá cho thuê đất rừng ở địa phương đó. Và cái bảng giá thì đã có nguyên tắc tính giá cho thuê rừng rồi cho lên tôi không bình luận và con số này được đưa ra trên cơ sở đã có tính toán và có căn cứ.

PV: Xin cám ơn bà!.