Xã Hiệp Hòa, Vũ Thư, Thái Bình: Cần xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng trái phép

Biến đất nghĩa địa thành siêu thị điện máy.

 Năm 2021, UBND xã Hiệp Hòa thực hiện giao khoán 471 m2 đất nghĩa địa ở khu vực ngã tư xã Hiệp Hòa cho ông Phạm Đức Thụy nhận khoán (nhưng không được đưa ra đấu khoán công khai), giá thu 2 năm đầu định mức thu mỗi năm 1 triệu đồng.

Sau khi nhận khoán, ông Thụy không sử dụng đất vào mục đích sản xuất, mà tiến hành san lấp, xây dựng siêu thị điện máy. Siêu thị điện máy Đức Thụy được ông Thụy xây dựng kiên cố, khang trang ngay khu trung tâm, đất vàng của xã và đã khai trương, đi vào hoạt động từ tháng 10/2022 đến nay nhưng không bị ngăn chặn, xử lý kịp thời", ông Nguyễn Trọng Ph. và một số người dân thôn Phương Cáp cho hay.

“Biệt thự” khủng mọc trên đất nông nghiệp.

Không chỉ biến đất nghĩa địa thành siêu thị điện máy mà tại thôn Phương Cáp, xã Hiệp Hòa, huyện Vũ Thư, còn có hộ gia đình ông Đỗ Trí Dược tự ý xây công trình nhà ở dạng “biệt thự” 2 tầng 1 mái tum kiên cố, rộng 424m2 tại khu đất chuyển đổi từ đất hai lúa sang đất trồng cây màu thuộc cánh đồng Dinh Tây, thôn Phương Cáp, gây ảnh hưởng đến môi trường, phá vỡ mặt bằng đất canh tác nông nghiệp… Đến nay công trình này đã xây xong phần thô và vẫn đang tiếp tục thi công hoàn thiện mà không bị xử lý?...

Cần rà soát, xử lý dứt điểm tình trạng  xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Ông Đỗ Trí Định – Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa cho biết; việc gia đình ông Phạm Đức Thụy nhận khoán đất nghĩa trang để cải tạo phát triển kinh tế, nhưng lại xây dựng trái phép cửa hàng điện máy. Việc này UBND xã đã biết và đã yêu cầu gia đình ông Thụy thực hiện nghiêm hợp đồng giao khoán đất mà năm 2021 UBND xã giao cho ông.

Liên quan đến việc này, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa cho biết thêm: Vào tháng 5.2021 ông Phạm Đức Thụy làm đơn xin thuê mảnh đất nói trên ở khu vực ngã tư xã Hiệp Hòa để "sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế". Đến tháng 8.2021, UBND xã Hiệp Hòa và ông Thụy ký kết hợp đồng giao khoán số 01/HĐ-GK. 

Theo nội dung hợp đồng, UBND xã Hiệp Hòa giao khoán diện tích đất hoang hóa chưa đưa vào sử dụng do xã quản lý có diện tích 471 m2, thửa số 278, tờ bản đồ số 5, loại đất NTD, thời hạn  5 năm (từ 2021 – 2026). Trong đó, diện tích thu sản phẩm là 250 m2, diện tích còn lại 221 m2 không thu sản để trừ vào hành lang giao thông, thủy lợi. Mỗi năm thu sản phẩm 1 lần trước ngày 15.8, đơn giá thu 2 năm đầu định mức thu mỗi năm 1 triệu đồng.Từ năm thứ 3 trở đi (năm 2023), đơn giá thuê có thể điều chỉnh cho phù hợp.

Lý giải mức thu chỉ 1 triệu đồng/năm, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa cho rằng: Vì khu đất này trước đây là đất nghĩa trang của thôn và hiện nay trên giấy tờ địa chính vẫn thể hiện là đất nghĩa trang. Để cải tạo khu đất này vào mục đích phát triển kinh tế, gia đình ông Thụy đã phải thu dọn toàn bộ bãi rác phát sinh về nơi chôn lấp tập trung; kiểm tra nếu có mồ mả phải di chuyển về nghĩa trang xây cất; xây cứng hóa kênh tiêu thoát nước, san lấp… mới có mặt bằng để phát triển kinh tế được. Sau khi cải tạo và có được mặt bằng vào tháng 2.2022, ông Thụy làm đơn lên UBND xã Hiệp Hòa xin làm nhà kho tạm để chứa hàng tại khu đất đã được giao khoán và đã được UBND xã Hiệp Hòa đồng ý.

Khi có “lá bùa” của chính quyền, gia đình ông Thụy đã không xây nhà kho tạm để chứa hàng như cam kết trước đó, mà lại đi xây dựng siêu thị điện máy kiên cố để kinh doanh. Nhưng xã vẫn làm ngơ để cho công trình của gia đình ông Thụy hoàn thiện và đi vào kinh doanh, gây ra sự hoài nghi và bức xúc dư luận.?

Liên quan đến căn “Biệt thự” khủng mọc trên đất nông nghiệp, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa cho biết; hộ gia đình ông Đỗ Trí Dược hiện đang sở hữu 2 thửa đất số 87 và số 88, tờ bản đồ số 32 với tổng diện tích 2.557,2 m2, trong số diện tích này có 150 m2 là đất ONT (đất ở nông thôn), diện tích còn lại là đất trồng lúa, trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thuỷ sản.

Việc gia đình ông Dược xây dựng công trình nhà ở dạng “biệt thự” 2 tầng 1 mái tum kiên cố, rộng 424m2 trên diện tích đất ở có lấn ra diện tích đất nông nghiệp, ngay từ gia đoạn đầu xây dựng công trình xã đã biết và đã ban hành quyết định xử phạt hành chính với số tiền 3 triệu đồng, đồng thời yêu cầu hộ ông Dược khôi phục lại hiện trạng sử dụng đất như ban đầu trước ngày 10/12/2022, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa cho hay.

Tuy nhiên theo phán ánh của người dân, hộ ông Dược không những không thực hiện quyết định của UBND xã mà vẫn tiếp tục tiến hành xây dựng căn “ biệt thự” đó và hiện tại đã xây xong phần thô, cao 2 tầng, 1 tum đã lợp mái.

Bên cạnh những sai phạm về đất đai của hộ gia đình ông Phạm Đức Thụy và hộ gia đình ông Đỗ Trí Dược ở thôn Phương Cáp, người dân xã Hiệp Hòa còn phán ánh trên địa bàn xã Hiệp Hòa còn nhiều hộ gia đình khác vi phạm về đất đai, như hộ gia đình ông Trần Đức Long, thôn Đức Hiệp xây nhà và tường bao trên đất nông nghiệp, gia đình ông Trần Anh Tuấn thôn An Để, xây nhà trên công trình thủy lợi, gia đình ông Tường bà Tươi ở khu cánh đồng Dinh Tây, thôn Phương Cáp xây nhà kiên cố trên đất nông nghiệp…

 Những sai phạm về đất đai ở xã Hiệp Hòa không những coi thường chính quyền sở tại mà còn thách thức pháp luật, gây bức xúc trong nhân dân, tạo dư luận xấu trong xã hội và làm mất công bằng trong quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương.