Vụ án "Đường nhuệ": Hé lộ thông tin khiến 1 giám đốc và 3 cán bộ Đấu giá và Quỹ đất bị bắt

Vậy 4 cán bộ trên bị bắt và khởi tố có liên quan gì đến vợ chồng Dương – Đường trong việc đấu giá đất và ở những dự án nào....?

Vào cuộc tìm hiểu vụ việc, được biết: Bước đầu 4 cán bộ trên bị khởi tố và bắt tạm giam là do có liên quan đến những sai phạm tại dự án đấu giá quyền sử đất khu dân cư đô thị ở thành phố Thái Bình.

Mặt bằng 10 lô đất khu dân cư đô thị tại tổ 15 phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình đã có chủ sở hữu. Nhưng hiện nay chưa thấy ai xây dựng nhà cửa. Trong 10 lô đất ở trên, lô đất số 9 đang bị "cấm" giao dịch mua bán và cấp phép xây dựng.

Cụ thể như sau: Ngày 10/7/2019 Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình ban hành quyết định số 1921/QĐ –UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị tại tổ 15 phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình.

Khu dân cư đô thị này được hình thành trên lô đất mà trước đó là trụ sở làm việc của Ban Tôn giáo trực thuộc Sở Nội vụ Thái Bình.

Bản vẽ quy hoạch 10 lô đất khu dân cư đô thị tại tổ 15 phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình

Dự án trên có tổng diện tích lập quy hoạch là 967,2 m², được chia thành 10 lô đất ở liền kề với diện tích 799,9 m² để đấu giá, còn lại là đất giao thông và đất để xây dựng nhà văn hóa tổ dân phố.

Tại dự án này, UBND tỉnh Thái Bình giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật tài nguyên ( TTPT Quỹ đất) – Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hoàn thiện hồ sơ để hợp đồng với đơn vị có liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong 10 lô đất được chia ra để đấu giá, lô đất số 10 rộng nhất có diện tích 112,9 m² và cũng là lô có giá khởi điểm cao nhất 31.900.000đ/ m², các lô đất còn lại có diện tích từ 61,2 m² - 91,4 m² và có cùng giá khởi điểm 29.000.000đ/ m².

Thông báo đấu giá quyền sử dụng 10 lô đất của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Sở Tư pháp Thái Bình

Người tham gia đấu giá, ngoài việc phải chi 500.000đ để mua hồ sơ thì còn phải nộp 20% số tiền đặt cọc / tổng giá trị của mỗi lô đất theo giá khởi điểm.

Từ ngày 18/11/2019 đến ngày 27/11/2019 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (TT Đấu giá) – Sở Tư pháp Thái Bình tổ chức bán và nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Từ 8h – 14h30 phút ngày 29/11/2019 tổ chức thu phiếu trả giá và tổ chức mở hòm phiếu công bố kết quả trúng đấu giá.

Tại buổi đấu giá này chỉ có 8 lô đất (từ lô số 1 đến lô số 8) được đấu giá thành công và lô đất "Hot" nhất có sự chênh lệch so với giá khởi điểm tăng lên đến gần 10 triệu đồng/ m². 2 lô đất số 9 và số 10 còn lại, một phần do diện tích lớn và bị quy hoạch cắt vát góc... nên không có người đấu giá.

Vì thế, từ ngày 3/12/2019 đến ngày 18/12/2019 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Sở Tư pháp Thái Bình tổ chức bán hồ sơ để đấu giá lại. Quy chế đấu giá và giá tiền khởi điểm của 1 m² đất không có gì thay đổi so với lần đấu giá thứ nhất.

Thông báo đấu giá quyền sử dụng lô đất số 9, số 10 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Sở Tư pháp Thái Bình

Tại buổi đấu giá lại 2 lô đất này, có sự tham gia đấu giá của 12 người (7 người đấu lô đất số 9, 5 người đấu lô đất số 10).

Vào lúc 8h30’ ngày 20/12/2019 tổ chức mở hòm phiếu công bố kết quả trúng đấu giá; người trả giá cao nhất để trúng đấu giá lô đất số 9 là 29.530.000đồng/1m² tăng 530.000 đồng/1 m² so với giá khởi điểm là 29.000.000 đồng và người trả giá cao nhất để trúng đấu giá lô đất số 10 là 31.903.000 đ/1m² tăng 3.000đồng/1m² so với giá khởi điểm là 31.900.000đồng.

Ở dự án này, theo tìm hiểu của phóng viên báo Điện tử Dân Sinh thì không có tên của vợ, chồng Dương – Đường tham gia đấu giá.

Tuy nhiên tại lô đất số 9, trong quá trình triển khai đấu giá không chỉ có những nghi vấn "bắt tay" thông thầu. Như: (trong số 7 người đấu giá thì có tới 3 người trả giá bằng giá khởi điểm, 1 người trả tăng so với giá khởi điểm 5.000đồng/ m², 1 người hồ sơ không hợp lệ; còn 2 người thật sự có nhu cầu đấu giá, nên họ quyết chiến bằng giá và bỏ giá đấu cũng rất sát nhau). Mà còn có sự mập mờ trong đấu giá; như số tiền trả giá ghi bằng số và bằng chữ trên phiếu đấu giá của người trả giá cao nhất có sự sai sót, không đồng nhất. Nên theo qui chế đấu giá thì phiếu đó không hợp lệ, sẽ bị hủy bỏ và người trả giá đứng thứ 2 sẽ là người trúng giá.

Thông tin những người tham gia đấu giá lô đất số 9.

Do phiếu đấu giá không hợp lệ, biết trước tình hình mình sẽ bị loại khỏi cuộc đấu. Nên người trả giá cao nhất cho lô đất số 9 này đã nhờ vợ, chồng Dương – Đường đứng ra "can thiệp" và họ (4 cán bộ Sở Tư pháp, Sở TN&MT) đã cố ý làm sai qui chế đấu giá "thông đồng", phù phép để đưa người có phiếu trả giá không hợp lệ vào trong danh sách trúng "thầu".

Vì thế khi Công an tỉnh Thái Bình mở rộng điều tra những vụ việc liên quan đến vợ chồng Dương – Đường. Từ xôn xao của dư luận, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã nhắm tới dự án đó để nổ "phát súng" đầu tấn công vào lĩnh vực đấu giá, mà lâu nay được cho là luôn bị vợ chồng nhà Dương – Đường thao túng.

Phạm Văn Hiệp - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình, được cho là đã "thông đồng", phù phép để đưa người có phiếu trả giá không hợp lệ vào trong danh sách trúng "thầu".

Và đó cũng là lý do khiến 4 cán bộ: Phạm Văn Hiệp (SN 1984, trú tại Tổ 36, phường Trần Lãm, TP Thái Bình), là Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình thuộc Sở Tư pháp Thái Bình; Vũ Gia Thành (SN 1977, trú tại tổ 7, Phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình), là Đấu giá viên Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình thuộc Sở Tư pháp Thái Bình; Trịnh Thị Minh Thúy (SN 1970, trú tại tổ 5, phường Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình), là Trưởng phòng của Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở TN-MT Thái Bình, và Hà Văn Dũng (SN 1984, trú tại tổ 9, phường Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình), nhân viên Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở TN-MT Thái Bình bị khởi tố và bắt giam.