UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu làm rõ các sai phạm tại dự án khu dân cư Bàu Cạn

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký văn bản gửi Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc làm rõ sai phạm trong mở bán đất nền dự án khu dân cư Bàu Cạn.

Cụ thể, Phó Chủ tịch tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Long Thành cùng các đơn vị có liên quan rà soát nội dung về việc sai phạm trong việc mở bán đất nền tại dự án nói trên, báo cáo đề xuất tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định. Kết quả thực hiện, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 16/4.

Được biết, dự án khu dân cư Bàu Cạn được UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hữu Lợi (Công ty Hữu Lợi) làm chủ đầu tư vào tháng 2/2020. Theo quyết định chủ trương đầu tư mà UBND tỉnh Đồng Nai đã cấp, dự án có tổng diện tích 23.246,6m2. Tiến độ dự án 24 tháng kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Tuy nhiên, mới đây, Công ty Hữu Lợi đã đề nghị điều chỉnh các giai đoạn tiến độ thực hiện dự án như sau: Từ tháng 2/2022 - 2/2023, thực hiện hoàn thành các thủ tục đất đai và thủ tục xây dựng. Từ 3/2023 - 3/2024 xây dựng hoàn thành các công trình của dự án và đưa vào hoạt động.

Liên quan đến dự án này, từ cuối năm 2020, Công ty CP Đầu tư BĐS Thời Đại (Thời Đại Land, đơn vị phân phối dự án) đã rao bán và thu hàng tỷ đồng của nhiều khách hàng. Thời Đại Land cam kết với khách hàng tháng 6/2021 hoàn thiện cơ sở hạ tầng dự án; tháng 12/2021 bàn giao nền cho khách hàng; tháng 6/2022 bàn giao sổ riêng từng nền cho khách hàng.

Tuy nhiên, Thời Đại Land lại có tiếp thông báo gửi đến khách hàng thông báo “dời” tiến độ hoàn thiện dự án như sau: Tháng 1/2022 hoàn thiện xong pháp lý. Tháng 6/2022 hoàn thiện hạ tầng. Tháng 12/2022 bàn giao đất nền.

Tuy nhiên, đã quá thời gian để bàn giao nền nhưng khu đất của dự án này chỉ là khu đất trống. Vì vậy,  các khách hàng mua đất tại dự án khi phát hiện dự án có vấn đề về pháp lý, họ đã liên hệ và đề nghị Thời Đại Land hủy bỏ thỏa thuận đặt cọc, trả lại tiền đã đóng. Tuy nhiên, Thời Đại Land vẫn im lặng nên nhiều khách hàng đã gửi đơn tố cáo đến Công an tỉnh Đồng Nai.

Khi tiếp nhận đơn tố cáo, Phòng PC03, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã mời luật sư Đỗ Duy Khang (Văn phòng luật sư Xuân Phú, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các khách hàng) đến làm việc.

Trước đó, trong tháng 2, Văn phòng Luật sư Xuân Phú cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị kiểm tra, thanh tra, làm rõ các sai phạm trong việc mở bác đất nền tại dự án khu dân cư Bàu Cạn.