Tạo thêm cơ hội sở hữu nhà cho giới trẻ

Nhiều bạn trẻ quan tâm các dự án dành cho người trẻ của Cty BĐS An Gia.

Chia sẻ trên của Tổng Biên tập báo Tiền Phong Lê Xuân Sơn làm “nóng” hội thảo “Cơ hội sở hữu nhà cho giới trẻ”, do báo Tiền Phong tổ chức ngày 25/11 tại TPHồ Chí Minh.

Chọn mặt gửi vàng

Những năm gần đây, nhiều doanh nghiệp tại TPHồ Chí Minh mạnh dạn tiên phong trong việc đầu tư, cung cấp các sản phẩm nhà ở phù hợp cho giới trẻ. Theo ông Phạm Lê Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, tại dự án Hưng Phát 1, trên 70% khách hàng mua nhà có năm sinh từ 1979 trở lên.

“Từ Hưng Phát 1, chúng tôi mạnh dạn đầu tư dự án Hưng Phát 2 (góc Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh), căn hộ phù hợp về diện tích, tiện nghi dành cho các đôi vợ chồng trẻ, vợ chồng có 1-2 con. Diện tích trung bình của căn hộ là 60m2, lớn nhất là 100m2. Với các chính sách tín dụng hiện có, nếu hai vợ chồng cùng đi làm, có tổng thu nhập bình quân từ 18 -25 triệu đồng/tháng thì sở hữu được nhà. Công ty có nhiều chính sách hỗ trợ. Các bạn trẻ chỉ trả trước 20 - 30% giá trị căn hộ, khi nhận nhà có thể thế chấp ngân hàng” - ông Tuấn cho biết.

Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Cty Himlam Land cho biết trong hai năm 2015 - 2016, Cty cung cấp 1.600 căn hộ với giá bán chỉ từ 1-1,5 tỷ đồng/căn. Từ nay đến năm 2020, Cty cam kết dành 90% căn hộ cho các khách hàng trẻ.

Theo ông Nguyễn Trung Tín, Phó Tổng giám đốc Cty An Gia Investment, dự kiến đến năm 2020, công ty này sẽ đưa ra thị trường khoảng 10.000 căn hộ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là giới trẻ. Những dự án của An Gia Investment tập trung tại các quận 7, Tân Bình, Tân Phú là những khu vực hội đủ yếu tố, đáp ứng các tiêu chí lựa chọn của khách hàng trẻ.

“Với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn hộ, các bạn trẻ chỉ cần thanh toán một lần 20% (tương đương 200 triệu đồng) là nhận được ngay căn hộ. Các chính sách hỗ trợ vay vốn, lãi suất giúp các bạn trẻ dễ dàng chạm đến ước mơ an cư của mình hơn” – ông Tín nói.  

Ông Phạm Tuấn Nam, Giám đốc kinh doanh Cty Nam Long cho biết trong  hơn 20 năm qua, Nam Long dành hơn 80% sản phẩm để phục vụ khách hàng trẻ lứa tuổi từ 25-35 tuổi. Đến nay đã có hơn 5.000 gia đình trẻ đã chọn EHome làm nơi an cư.

Cần có chính sách hỗ trợ

Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHồ Chí Minh Lê Hoàng Châu, giới trẻ chiếm hơn 32% dân số, trong đó 2/3 nằm trong độ tuổi từ 25 -35 có nhu cầu nhà ở nhưng có một nghịch lý là thị trường chưa có phân khúc nhà ở cho giới trẻ. Tại TPHồ Chí Minh mỗi năm có hơn 50.000 đôi kết hôn, nhu cầu nhà ở rất lớn. Nhiều công ty đã nắm bắt cơ hội, như Cty Hưng Thịnh có dòng 8X, 8X Plus, Cty Lê Thành cung cấp những căn hộ diện tích trên dưới 50m2, Cty Gia Hòa có dự án khu đô thị dành cho giới trẻ ở quận 9,… song thực tế là hiện nay đang thiếu chính sách chung giúp người tiêu dùng trẻ tiếp cận nhà ở.

“Hiện nay chưa có chương trình đặc thù về nhà ở cho giới trẻ. Chúng tôi đề nghị báo Tiền Phong báo cáo Ban Bí thư Trung ương Đoàn đề xuất chính phủ có gói tín dụng ưu đãi cho giới trẻ tạo lập nhà ở. Hiệp hội sẽ đồng hành. Vừa qua, hiệp hội đề xuất trong gói 30 nghìn tỷ đồng dành một phần cho người thu nhập thấp, giới trẻ nhưng chưa đủ” – ông Châu đề xuất.