Phát hiện nhiều sai phạm tại Công ty An Thịnh

Dự án “đẹp” trên giấy tờ

Theo công bố của Công ty An Thịnh trên trang mạng của Công ty, Dự án Đầu tư Xây dựng Khu dân cư Bà Điểm đã được chuẩn bị từ năm 2002 và được khởi công tháng 9/2008. Dự án Xây dựng Khu dân cư Bà Điểm có diện tích hơn 59.500 m², với tổng số vốn đầu tư gần 100 tỉ đồng. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường 231 căn nhà phố liền kề, diện tích 5m x 20m, 52 căn biệt thự biệt lập diện tích 8m x 20m và các khu cộng đồng khác như: Trung tâm thương mại có diện tích 2.100 m²; công viên 3.600 m²...

Tuy nhiên, đến cuối tháng 5/2015, khi chúng tôi tìm tới Dự án tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn thì con đường đi vào dự án mới chỉ được trải đá, thậm chí chưa được tráng nhựa. Mặt chính dự án được bao quanh bởi những tấm tôn nghi rõ: “Dự án Khu dân cư Bà Điểm do Công ty An Thịnh là chủ đầu tư”, các mặt khác bao bọc dây thép gai nhưng chỗ còn chỗ mất và trâu bò tự do ra vào.

Phần hạ tầng đường nội bộ có thể tạm coi là hoàn thành với phần đá nền được đổ nhưng chưa trải nhựa, bụi mù tung lên mỗi khi có một chiếc xe máy đi qua. Một số nhà đã được xây dựng phần cọc thô nhưng có lẽ là bị bỏ hoang từ lâu khi cỏ mọc um tùm và rêu mốc bám đen. Liên hệ với Ban quản lý Dự án được ghi trên biển sơ đồ giới thiệu dự án tại cổng vào, chúng tôi nghe tổng đài thông báo: Số điện thoại không có thực.

Chị Thúy, một người bán nước đầu đường cho biết, đã lâu không thấy xe cộ hay công nhân thi công tại đây. Bên cạnh dự án của Công ty an Thịnh là Công ty Hoàng Hải thì đã được xây dựng và bán nền hết. “Hiện tại dự án này chỉ có hai bảo vệ được thuê trông coi chứ cũng chả có ai đâu mà hỏi hay tìm hiểu”, chị Thúy nói.

Liên hệ với ông Trung, Giám đốc Công ty An Thịnh, xin được gặp để làm việc tìm hiểu về dự án thì vị giám đốc này từ chối gặp mà yêu cầu báo chí muốn gặp hay hỏi gì thì gửi văn bản qua sẽ làm việc.

Cỏ mọc um tùm ở khu dự án

 Thanh tra đâu, sai phạm đó

Theo văn bản số 217/KL - TTCP, ngày 23/01/2015 của Tổng Thanh tra Chính phủ kết luận thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật tại Dự án Đầu tư Khu dân cư Bà Điểm do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng An Thịnh làm chủ đầu tư, từ khi dự án mới bắt đầu thực hiện Công ty An Thịnh và UBND huyện Hóc Môn đã vi phạm quy chế Quản lý đầu tư và xây dựng khi xử dụng báo cáo đầu tư dự án chưa thẩm định để trình cơ quan chức năng xin đầu tư dự án.

Trong công tác thiết kế các hạng mục công trình của dự án, chủ đầu tư vi phạm quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình như không có báo cáo thẩm tra, không có thiết kế bản vẽ thi công, không nghiệm thu hồ sơ thiết kế… dẫn đến thiếu căn cứ để đánh giá chất lượng hồ sơ thiết kế, triển khai thi công, xác định chất lượng, khối lượng, giá trị dự toán công trình và kết quả nghiệm thu, thành quyết toán.

Đồng thời việc đầu tư cũng sai phạm về luật xây dựng  khi Công ty An Thịnh giao cho Công ty Việt Tâm thi công hạng mục xây dựng mới đường dây trung thế và trạm biến thế 4x560KVA15-22/04KV không đúng ngành, nghề đăng ký kinh doanh.

Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn giám sát thực hiện chưa đúng quy định của Nhà nước về quản lý chất lượng công trình xây dựng như: Không có biên bản nghiệm thu chuyển giai đoạn, biên bản nghiệm thu công việc thiếu chữ ký của tư vấn, giám sát… Dẫn tới thiếu căn cứ để nghiệm thu, thanh toán cho nhà thầu về chất lượng và khối lượng đã thi công. Công ty An Thịnh cho thi công các hạng mục công trình trước khi dự án được phê duyệt; không có thiết kế bản vẽ thi công; không có bản vẽ thiết kế đô thị; chưa thực hiện nghĩa vụ tái định cư theo chỉ thị của UBND TP Hồ Chí Minh…

Ngoài ra Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ sai phạm của Công ty An Thịnh trong vấn đề huy động vốn là đã vi phạm Luật Nhà ở khi ký hợp đồng huy động góp vốn đầu tư của khách hàng với giá trị của hợp đồng là 107.842.100.000 đồng trong khi UBND TP.Hồ Chí Minh chưa có quyết định giao đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời hạ tầng dự án chưa được khởi công. Công ty An Thịnh cũng chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm và nghĩa vụ với ngân sách nhà nước số tiền là 2.780.658.481 đồng.

Hiện Văn phòng Chính phủ có văn bản số 1266/VPCP-V.I về ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng ý với kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án này. Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng, chỉ đạo Tổng Công ty Xây dựng số 1 thực hiện kiểm điểm, xử lý trách nhiệm liên quan đến thiếu sót, vi phạm theo kết quả thanh tra đối với người được giao đại diện phần vốn Nhà nước tại Công ty An Thịnh; Đối với UBND TP.Hồ Chí Minh yêu cầu Công ty An thịnh tự kiểm tra, rà soát và đề xuất phương án xử lý, khắc phục các vi phạm trong quản lý dự án đầu tư, quản lý chất lượng công trình… Đồng thời yêu cầu Công ty An Thịnh nộp ngân sách nhà nước các loại thuế với tổng số tiền là 2.780.658.481 đồng, nộp số tiền vi phạm hành chính là 120.000.000 đồng.

Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo UBND huyện Hóc Môn, nghiêm túc kiểm điểm và xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân trong việc ký tên, đóng dấu và báo cáo khả thi dự án khi chưa được thẩm định. Với những đơn thư khiếu kiện của một số bên với Công ty An Thịnh tại Dự án Khu dân cư Bà Điểm, các bên liên quan sẽ phải đưa ra giải quyết tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế tại Việt Nam như cam kết tại hợp đồng, theo đúng quy định của pháp luật.