Ngỡ ngàng Tòa án ép dân gánh sai phạm của chính quyền?

Mua bán đất thổ cư

Thực hiện chủ trương bán đất giãn dân của TP Hà Nội, năm 1993, UBND xã Hiền Ninh (huyện Sóc Sơn) đã bán cho ông Nguyễn Đình Vượng (trú tại thôn Lan Chùa, xã Hiền Ninh) thửa đất thổ cư với diện tích 800m2, có vị trí là phía bắc giáp xã Minh Phú, phía đông giáp đường 35, phía tây giáp ruộng lúa, phía nam giáp đất của ông Núi. Việc mua bán có biên lai thu tiền, có biên bản bàn giao mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Đến năm 2013, ông Vượng cho con gái là Nguyễn Thị Vân Anh sử dụng thửa đất trên. Cũng năm 2013, chị Vân Anh tiến hành xây quán thì gặp phải sự phản đối của chính quyền địa phương. Đỉnh điểm nhất là ngày 18/9/2013, Chủ tịch UBND xã Hiền Ninh ra Quyết định hành chính số 112/QĐ-UBND “cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị” với lý do gia đình chị Vân Anh đã xây dựng trên đất sản xuất nông nghiệp. Chị Vân Anh không nhất trí với quan điểm đó nên làm đơn khởi kiện yêu cầu hủy Quyết định hành chính số 112/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của UBND xã Hiền Ninh.

Thửa đất UBND xã Hiền Ninh giao cho ông Vượng.

Đồng quan điểm với chị Vân Anh, các ông Nguyễn Văn Mùi (nguyên Chủ tịch UBND xã Hiền Ninh), Tạ Quang Ánh, Tạ Xuân Bất (nguyên Ủy viên UBND xã) là những người đi giao đất thực địa cho ông Vượng và ký tên vào “biên bản đo đất thổ cư ngày 20/6/1993” đã khẳng định thửa đất mà năm 1993 UBND xã Hiền Ninh giao cho ông Nguyễn Đình Vượng là đất thổ cư, giao theo đúng chủ trương, có biên bản đo đất thổ cư nên quan điểm của lãnh đạo xã đương thời cho rằng đó là đất sản xuất nông nghiệp và cưỡng chế nhà là không đúng.

Thế nhưng, tại phiên tòa HĐXX đã không thu thập đầy đủ chứng cứ, lời khai người làm chứng là những người trực tiếp giao đất cho ông Vượng như ông Mùi, ông Ánh, ông Bất dù những người này đang còn sống tại địa phương và sẵn sàng đứng ra đối chất trước tòa.

Yêu cầu hủy bản án sơ thẩm

Tại bản án số 03/2015/HCST ngày 25/11/2015, HĐXX đồng ý với quan điểm của UBND xã Hiền Ninh và cho rằng: Chị Vân Anh đã xây quán trên đất không hợp pháp. Mặc dù tại bản đồ quy hoạch sử dụng đất ở của huyện Sóc Sơn từ năm 1999 đến 2020 tỉ lệ 15000 thì khu vực Cầu Nghè (trong đó có thửa đất nêu trên) có nằm trong quy hoạch đất ở nhưng trên thực tế chưa có quy hoạch chi tiết và không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận. Nên không có cơ sở chấp nhận diện tích 800m2 nhà chị Vân Anh là đất ở của gia đình. Bởi những lập luận trên, HĐXX quyết định: Quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị số 112/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của Chủ tịch UBND xã Hiền Ninh đã ban hành theo đúng trình tự thủ tục quy định và quy trình thực hiện cưỡng chế của UBND xã Hiền Ninh là đúng trình tự thủ tục được quy định. Vì vậy HĐXX đã bác đơn khởi kiện của chị Nguyễn Thị Vân Anh.

Nghiên cứu hồ sơ vụ án, luật sư Giáp Văn Điệp, Phó Giám đốc Cty Luật TNHH Fanci, (thuộc đoàn Luật sư tỉnh Bắc Giang) cho rằng: “HĐXX không đánh giá chứng cứ một cách khách quan và toàn diện diện tích đất mà ông Vượng mua của Nhà nước năm 1993. Việc quy thửa đất của ông Vượng (tức chị Vân Anh) là đất sản xuất nông nghiệp đồng thời bác đơn khởi kiện Quyết định hành chính số 112/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của UBND xã Hiền Ninh là hoàn toàn không có căn cứ, bởi không thể phủ nhận phiếu thu ngày 3/6/1993, biên bản đo đất thổ cư ngày 20/6/1993, bản đồ  địa chính quy hoạch 1999 - 2020 và biên bản cam kết giao đúng đất, đúng vị trí, mục đích sử dụng của nguyên lãnh đạo xã thời bấy giờ.

Mặt khác, HĐXX cần phải căn cứ vào Luật Đất đai 1987; Điểm a, Khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai 2003; Điểm a, Khoản 1, Điều 100, Luật Đất đai 2013; Điều 16 NĐ 84/2007/NĐ-CP; Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP  thừa nhận thửa đất có vị trí nêu trên là đất thổ cư, đồng thời tuyên hủy Quyết định hành chính số 112/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của UBND xã Hiền Ninh, yêu cầu UBND xã Hiền Ninh bồi thường thiệt hại từ việc cưỡng chế cho gia đình chị Nguyễn Thị Vân Anh”.

Như vậy, bản án số 03/2015/HCST ngày 25/11/2015 có thực sự khách quan hay không, đề nghị TAND TP Hà Nội vào cuộc làm rõ.

Báo LĐ&XH tiếp tục thông tin từ vụ án này.