Khách hàng "hoang mang" trước thông tin Công ty BĐS Bảo Long ngưng hoạt động

Khách hàng đứng ngồi không yên

Đó là tâm trạng hoang mang, lo lắng của hơn 50 khách hàng khi trót xuống tiền mua đất nền tại một dự án bất động sản (tại Q.2, TP.HCM) của Công ty BĐS Bảo Long (có trụ sở tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM) khi biết tin công ty này hiện nay bất ngờ tạm ngưng hoạt động.

"Cho đến hiện tại, cá nhân tôi đã thanh toán được 70% tiến độ với số tiền gần 1,6 tỷ đồng thế nhưng đất chẳng thấy đâu còn chủ đầu tư thì bất ngờ tạm ngưng hoạt động. Tôi và hàng chục khách hàng khác cứ như đang ngồi trên đóng lửa", một khách hàng bất an chia sẻ.

Theo đó, đầu năm 2018, Công ty BĐS Bảo Long do bà T.T.H.G. (SN 1982, ngụ Bến Cát, Bình Dương) làm đại diện đã tiến hành rao bán rầm rộ một dự án "ma" tại Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM. Với những lời quảng cáo có cánh cùng khẳng định chắc chắn về pháp lý trong tương lai bà T.T.H.G. và Công ty BĐS Bảo Long đã thành công huy động hơn 100 tỷ đồng từ việc bán dự án không có thật của mình cho hàng loạt khách hàng.

Phản ánh với chúng tôi, nhiều nạn nhân cho biết, đầu năm 2018, Công ty BĐS Bảo Long tiến hành vẽ bản đồ phân lô rao bán 73 nền đất. Mỗi nền đất có diện tích từ 60 - 70m2 có giá khoảng 2,2 tỷ đồng. Khu đất dự án nêu trên do ông T.T.B. (Chồng bà T.T.H.G. – được giới thiệu là Chủ sở hữu lô đất) uỷ quyền cho bà T.T.H.G. đứng ra kí hợp đồng và bán cho khách hàng dưới hình thức làm hợp đồng góp vốn.

Mặc dù, theo hợp đồng thỏa thuận khách hàng sẽ đóng tiền theo nhiều đợt và phía Công ty BĐS Bảo Long cũng phải hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý theo quy định. Trong trường hợp vi phạm hợp đồng thì công ty sẽ phải hoàn trả lại số tiền khách đã đóng cùng với phạt hợp đồng 20% và lãi suất ngân hàng 6%/năm theo các nội dung của hợp đồng góp vốn đã ký.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2019, mặc dù khách hàng đã thanh toán xong 70% giá trị lô đất thế nhưng Công ty BĐS Bảo Long vẫn không đưa ra được biên bản chấp thuận cho làm hạ tầng của cơ quan chức năng.

"Giữa năm 2019, tổng số khách hàng đã mua là 68/73 lô và số tiền mà khách hàng chúng tôi đã đóng cho Công ty BĐS Bảo Long đã lên đến khoảng 119 tỷ đồng. Thế nhưng lúc này, công ty BĐS Bảo Long vẫn không thông báo tiến độ pháp lý về việc thực hiện phân lô", một nạn nhân kể lại.

Mặt khác, đến tháng 8/2019, nhiều khách hàng đồng loạt phát hiện bà T.T.H.G. và Công ty BĐS Bảo Long và ông T.T.B. không hoàn toàn sở hữu khu đất dự án nói trên nên đã bắt đầu yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng.

"Đến khi khách hàng đồng loạt phản ánh thì Công ty BĐS Bảo Long mới đưa ra lí do là không tiếp tục thực hiện được vì vướng quyết định 60 về việc phân lô tách thửa. Điều mâu thuẫn là thời điểm huy động vốn bán cho khách hàng là vào năm 2018 còn quyết định 60 đã ban hành vào năm 2017", nhiều khách hàng bức xúc.

Sau đó, bà T.T.H.G. bất ngờ gửi thông báo mời toàn bộ khách hàng lên ký biên bản thanh lý hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay đã gần 1 năm nhiều khách hàng đã kí thoả thuận thanh lý với công ty BĐS Bảo Long vẫn chưa nhận lại được tiền theo thoả thuận.

Điều "kỳ lạ" liên tiếp phát sinh

Đến tháng 12/2019, Công ty BĐS Bảo Long bất ngờ tuyên bố không có tiền trả thanh lý hợp đồng và cho biết sẽ bán hết toàn bộ lô đất đã kí hợp đồng góp vốn với khách hàng để lấy tiền trả nợ cho khách. Đến đây, nhiều động thái khó hiểu từ phía Công ty BĐS Bảo Long liên tiếp phát sinh khiến hàng chục khách hàng như ngồi trên đống lửa.

Cụ thể, đầu tháng 5/2020, sau khi tra cứu mã số thuế của công ty trên trang thông tin của Tổng Cục thuế, khách hàng tá hỏa khi phát hiện Công ty BĐS Bảo Long đã đăng kí tạm ngưng hoạt động từ ngày 11/04/2020; thế nhưng công ty này không hề thông báo cho khách hàng biết.

Ngày 12/5/2020, ông T.T.B. (chồng bà L.T.H.G.) và Bà T.T.H.G. bất ngờ hoàn thành xong thủ tục và được toà án cho ly hôn. Càng kỳ lạ hơn, bà T.T.H.G . cũng đã làm xong xác nhận tài sản riêng để chuyển 01 thửa đất có diện tích hơn 6.400m2 thuộc dự án nêu trên mà công ty BĐS Bảo Long đã huy động vốn của hơn 50 khách hàng cho ông T.T.B..

"Bà T.T.H.G. là đại diện Công ty BĐS Bảo Long và là người trực tiếp đứng ra ký kết hợp đồng góp vốn với hơn 50 khách hàng. Thế nhưng, trong thời điểm hàng loạt khách hàng chúng tôi chưa nhận lại tiền thanh lý hợp đồng thì bà T.T.H.G. lại chuyển hết quyền sử dụng hơn 6.400 m2 đất của dự án cho ông T.T.B. và hai người cũng đã ly hôn là dấu hiệu rất đáng ngờ", các khách hàng lo lắng nói.

Được biết, dự án đất nền nêu có quy mô hơn 8.000m2, trên nằm trên 2 thửa đất nông nghiệp tại Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM. Đầu năm 2018, Công ty BĐS Bảo Long vẽ bản đồ phân lô gồm 73 nền đất để huy động vốn góp từ hơn 50 khách hàng.

Chúng tôi sẽ tiếp tục đưa tin về vụ việc nói trên….