Hạ tầng nâng sức hút BĐS khu Đông TP.Hồ Chí Minh

Hạ tầng nâng sức hút BĐS khu Đông TP.HCM. Ảnh minh họa.

Cụ thể, việc xây dựng tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã tạo sức hút đáng kể cho BĐS khu Đông TP.HCM. Hiện tiến độ tuyến metro này đã hoàn thiện 72%.

Theo khảo sát của PV Báo điện tử Dân Sinh, khu vực này hiện đang xây dựng hàng loạt cao ốc hoành tráng và nhiều tòa nhà cao tầng, phổ biến từ 20-65 tầng. Hệ thống trung tâm thương mại mua sắm cũng được xây dựng với mật độ khá dày. Dự kiến khi đưa vào sử dụng, có khả năng "hút" thêm hàng chục ngàn người vào đây sinh sống.

Dự kiến tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên sẽ hoạt động vào năm 2020.

Còn thống kê của CBRE Việt Nam cho biết, năm 2017 dự kiến nguồn cung căn hộ tại quận 2 và quận 9 sẽ tăng mạnh lần lượt là 58% và 200%. Tương tự, tổng diện tích sàn xây dựng các trung tâm thương mại dự kiến sẽ tăng 10% tại quận 2 trong vòng 3 năm tới, bao gồm nhưng không giới hạn trong các dự án Estella Heights (37.290 m2 sàn), Thảo Điền Pearl (20.400 m2 sàn), Lexington Residence và The Sun Avenue.

Ngoài ra, khu Đông của TP.HCM còn có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong đó “khủng” nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.

Hiện nguồn cung nhà phố, biệt thự  tại thị trường BĐS TP.HCM trong quý 1 và quý 2/2017 tăng cao so với quý 4 năm 2016. Lượng căn hộ bán đạt 8.140 căn. Trong tổng lượng bán từ 1.200 USD/ m2 chiếm gần 58% và các căn dự kiến bàn giao trong năm 2017 chiếm khoảng 26%. Trong khi đó số lượng biệt thự nhà phố bán đạt 1.160 căn, cao gấp 1,5 lần quý 4/2016.

Dự báo các phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đáng kể đến từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM, giá bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2017.