Đã có 700 hộ được vay vốn nhà ở xã hội

Số liệu của NHCSXH cho thấy, trong số 700 hộ dân trên 50 tỉnh thành đã được vay vốn chương trình NOXH theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, thì Quảng Nam là tỉnh có số tiền đã được giải ngân nhiều nhất (31 tỷ đồng), tiếp đó là Đà Nẵng (21 tỷ đồng), Bắc Ninh (15 tỷ đồng), Hưng Yên (9 tỷ đồng)...

 Ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc NHCSXH.

Trước thắc mắc về việc các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh – nơi tập trung nhiều người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp – nhưng lại có số tiền giải ngân chương trình NOXH thấp, ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc NHCSXH nhận định rằng, một trong những nguyên nhân chính là do những người đủ điều kiện vay chương trình NOXH các địa phương này lại đang có nhiều cơ hội để cân nhắc sẽ vay như thế nào.

Hà Nội, TP.HCM là những địa phương tập trung chủ yếu các dự án NOXH. Hiện giờ các chi nhánh NHCSXH ở các địa phương này cũng đang tiến hành làm hồ sơ vay vốn cho không ít hộ gia đình và sẽ giải ngân trong thời gian tới. “Theo chúng tôi nắm được, một trong những lý do người vay “không vội” là do người vay còn cân nhắc xem nên vay mua căn bé hay căn rộng hơn, vay luôn để mua căn hộ ở dự án xa hay chờ thêm để vay mua ở dự án gần... Nắm được đây là chương trình dài hạn của Chính phủ, không bị khống chế bởi thời hạn như các gói tín dụng trước đây, nên người vay cũng không vội vàng” – ông Nguyễn Văn Lý nói.

Cũng theo ông Lý: “Ở góc độ người làm tín dụng, chúng tôi cũng rất  muốn đẩy nhanh tiến độ cho vay. Nhưng xét các yếu tố và vì lợi ích lớn hơn của người vay và xã hội, tôi thấy tiến độ giải ngân như thế này là đáng mừng, nhất là khi người vay đang chứng tỏ họ là những người tiêu dùng thông minh khi cân nhắc cẩn thận việc vay như thế nào cho hợp lý”.

Trong quá trình thực hiện chương trình cho vay NOXH, đã xuất hiện một số vướng mắc, nhưng theo lời chia sẻ của ông Lý, những vướng mắc này đều có hướng khắc phục. Ví dụ, căn hộ trong dự án NOXH nhưng chủ đầu tư dự án đã thế chấp ngân hàng thương mại để vay vốn, thì khi vay NOXH thì người vay vốn phải yêu cầu chủ đầu tư giải chấp, và quy trình này phải mất thêm một ít thời gian. Hoặc đối với điều kiện người vay vốn phải có hộ khẩu tại địa chỉ khu đất mà mình thế chấp để vay vốn xây sửa nhà thì có hộ vay đáp ứng ngay được, có hộ chưa đáp ứng được và cần thời gian để chuyển khẩu. Hoặc có những khu đất mà người vay vốn muốn thế chấp nhưng khi làm hồ sơ xác minh ra thì đất đó trong quy hoạch nên ngân hàng không thể cho vay...

“Là một chương trình cho vay ưu đãi mang tính chất an sinh xã hội, cho vay NOXH là chính sách dài hơi của Nhà nước, nên bên cạnh việc cho vay các hồ sơ đủ điều kiện, chúng tôi tiếp tục tăng cường tuyên truyền, nhất là ở các khu công nghiệp, nơi không ít Ban quản lý quá nhiều việc còn chưa nắm hết thông tin của chương trình này để giúp đưa thông tin tới tận công nhân và tạo điều kiện trong quá trình hoàn thiện hồ sơ. Chúng tôi cũng chỉ đạo các chi nhánh phải quan hệ chặt chẽ với các Liên đoàn Lao động tỉnh để nắm bắt nhu cầu của người lao động, từ đó chuẩn bị nhân vật lực đáp ứng kịp thời” – ông Nguyễn Văn Lý chia sẻ.

Ngân hàng chính sách xã hội cung cấp tín dụng ưu đãi cho người dân mua nhà ở xã hội.

Đại diện NHCSXH cũng cho biết thêm, với lượng hồ sơ vay chương trình NOXH hiện nay, thì dự kiến, đến cuối năm 2018, ngân hàng này sẽ giải ngân chương trình NOXH ở tất cả các tỉnh thành trên toàn quốc, với dư nợ khoảng 1000 tỷ đồng.

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2021, cả nước cần khoảng 18.000 tỷ để đáp ứng nhu cầu cho vay NOXH, nhưng mới chỉ 2.316 tỷ đồng được phân bổ cho chương trình cho vay NOXH. Được biết, mới đây Bộ Xây dựng đã trình Quốc hội, Chính phủ xin thêm 3.000 tỷ đồng để có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tiễn.

Ngân sách Nhà nước cấp cho NHCSXH giai đoạn (2016 - 2020) cấp cho NHCSXH hơn 1.163 tỷ đồng để cho vay, đồng thời NHCSXH huy động thêm 50% tạo tổng nguồn vốn trên 2.326 tỷ đồng. Năm 2018, NHCSXH được ngân sách nhà nước cấp 500 tỷ đồng cùng với số vốn NHCSXH huy động tạo nguồn vốn cho vay trong năm 2018 là 1.000 tỷ đồng.