Cty TNHH Mai Trang: Liệu có đủ năng lực tài chính để triển khai dự án “vàng”

Thêm dự án “khủng” chưa triển khai được

Tại Thông báo số 10-TB/TƯ của Thành Ủy Hà Nội ngày 1/12/2015, về việc thông báo Kết luận của Thường trực Thành ủy về chủ trương đầu tư “Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở tại xã Đình Xuyên và xã Yên Viên (huyện Gia Lâm, Hà Nội). Thường trực Thành ủy thống nhất đồng ý chủ trương đầu tư “Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở” tại xã Đình Xuyên và xã Yên Viên, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Do liên danh Công ty cổ phần Mai Trang Linh (Cty Mai Trang Linh) và Công ty TNHH Mai Trang (Cty Mai Trang) theo hợp đồng thỏa thuận số 01/2015/HĐ-TTLD ngày 13/5/2015, với pháp nhân đứng đầu liên danh là Cty Mai Trang Linh là chủ đầu tư.

Dự án của Cty Mai Trang Linh có biển chỉ dẫn để minh chứng đã có dự án. 

Được biết, dự án thuộc lĩnh vực thành phố Hà Nội khuyến khích đầu tư nhằm cải thiện hạ tầng tại địa bàn, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo việc làm cho người lao động... do vậy Ban cán sự TP Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị liên quan hướng dẫn, tạo điều kiện cho Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, các thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định và triển khai bước tiếp theo của dự án. Đặc biệt, Chủ đầu tư cần cố gắng huy động nguồn vốn đảm bảo thực hiện dự án có chất lượng cao. Như thế rõ ràng, song song với dự án hiện đang bị đình chỉ (Dự án Mai Trang Tower, tại địa chỉ 16 Phạm Hùng), thì Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh còn 1 dự án “khủng” khác nữa trên địa bàn huyện Gia Lâm (Hà Nội).

Theo báo cáo số 847/BC-KH&ĐT ngày 10/9/2015 của Sở KH&ĐT TP. Hà Nội về việc xem xét chủ trương đầu tư Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở này cho thấy: Với hình thức đầu tư là xây dựng mới, trên tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 409.358m2, tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.083 tỉ đồng. Kế hoạch thực hiện dự án từ năm 2015 đến năm 2020, chia làm 2 giai đoạn (theo đề xuất của chủ đầu tư giai đoạn 1 từ quý 1/2015  đến quý 4/2016, giai đoạn 2 từ quý 1/2017 đến quý 4/2019), hoàn thành toàn bộ tiến độ dự án vào quý 1/2020.

Dự án cty mai Trang Tower 16 Phạm Hùng hiện vẫn nằm bất động từ khi thanh tra xây dựng xử phạt

Căn cứ trên văn bản, giấy tờ pháp lý, lẽ ra hiện nay dự án đã triển khai khá rầm rộ. Vậy nhưng khi PV đến thực địa dự án để nắm bắt tình hình, thực tế không thể tin nổi hiện dự án này chỉ là những đầm hoang đang được người dân thuê lại để nuôi cá, xung quanh là đất trồng lúa của nông dân 2 xã Yên Viên và Đình Xuyên, giữa cánh đồng lúa chỉ duy nhất tấm biển chỉ dẫn của Cty Mai Trang Linh…

Ông Nguyễn Văn Kỷ, Chủ tịch UBND xã Yên Viên (Gia Lâm, Hà Nội) tỏ ra ngạc nhiên, vì trên cương vị của mình ông chưa nhận được văn bản liên quan nào đến dự án. “Tôi chỉ loáng thoáng nghe huyện nói qua là có dự án sinh thái gì đó nhưng vì lâu rồi không nhớ rõ”, ông Kỷ cho biết.

Khai khống tài chính để….“chạy” dự án?

Từ thực tế hai dự án “vàng” do Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh đang triển khai ì ạch, đình đốn, mà nguyên nhân chủ yếu vì vướng mắc tài chính, PV đã tiếp cận hàng loạt những văn bản liên quan đến hai dự án này mà cơ quan chức năng TP Hà Nội đã làm việc với hai công ty trên.

Để triển khai Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở, các cơ quan chức năng TP Hà Nội đã tổ chức nhiều cuộc họp để giải quyết những thủ tục liên quan đến những dự án của Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh. Đặc biệt, trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lí liên quan hai Cty nêu trên đã gặp vướng mắc không hề nhỏ khi làm việc với Sở KH&ĐT, Sở Tài Chính của TP Hà Nội.

 Đáng lưu ý nhất tại văn bản số 6941/STC-ĐT ngày 28/11/2014 của Sở Tài chính, tham gia ý kiến về hồ sơ Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở và trong Báo cáo số 847/BC-KH&ĐT 10/9/2015 của Sở KH&ĐT về xem xét chủ trương của dự án này. Điều đáng nói của hai văn bản của hai Sở này đều băn khoăn, thậm chí hoài nghi về nguồn vốn chủ sở hữu của hai công ty trên. Trên cơ sở các văn bản báo cáo của Sở Tài chính, Sở KH&ĐT Hà Nội đều nhận định và nêu rõ: Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh có văn bản số 37/CV-MT.MTL ngày 14/4/2015 về việc giải trình nguồn vốn thực hiện dự án nêu trên, trong đó có nộp bổ sung Thư cam kết tài trợ vốn của Ngân hàng Thương mại cổ phần công thương Việt Nam, chi nhánh Thanh Xuân và kèm theo báo cáo tài chính năm 2014 đã được kiểm toán bởi Cty TNHH Kiểm toán ASCO, báo cáo tài chính 2 Cty gửi chỉ là bản sao. Báo cáo tài chính tại văn bản số 73/2015/ASCO-BCTC ngày 30/3/2015 của Cty Mai Trang Linh có vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2014 là 164,98 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 165 tỷ đồng. Cũng Cty kiểm toán ASACO tại văn bản số 72/2015/ASACO-BCTC ngày 30/3/2015 của Cty Mai Trang có vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2014 là 145,3 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 145 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên cơ sở hồ sơ báo cáo gửi hai Sở KH&ĐT và Sở Tài chính của hai công ty này chỉ là bản phô tô, chưa được sao lục theo chế độ quy định nên chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật khi thẩm tra về tính chính xác như đã cam kết?

Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở của C.ty Mai Trang Linh hiện vẫn còn là ao, đầm hoang và người dân tận dụng nuôi cá.

Trong quá trình triển khai dự án sinh thái tại Gia Lâm, ngày 20/10/2014 Cty Mai Trang đã có văn bản gửi cơ quan chức năng bản cam kết không lâm vào tình trạng phá sản, không bị giải thể, không bị cơ quan chức năng kết luận trong tình trạng tài chính không lành mạnh (nhưng văn bản lại không ghi số văn bản)…. Mục đích để một phần vốn “chia” cho dự án Mai Trang Tower 16 Phạm Hùng, với tổng vốn 600 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 91 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành dự án Mai Trang Tower vào quý 3/2015.

Như vậy, quay lại bài toán nợ thuế ở dự án “vàng” Mai Trang Tower 16 Phạm Hùng hiện nay đang tạm đình chỉ để làm thủ tục? Vậy số tiền hứa hẹn để thực hiện dự án sinh thái ở Gia Lâm chạy đi đâu, trong khi cả hai dự án hiện tại vẫn chỉ nằm trên giấy?

Dư luận đang đặt hoài nghi, vốn chủ sở hữu của hai Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh thực chất có phải là một? Để chứng minh năng lực tài chính Cty Mai Trang đã thực hiện bằng cách nào, thực tế ra sao… mà Cty Mai Trang và Cty Mai Trang Linh đã “thuyết phục” được lãnh đạo các cơ quan chức năng TP.Hà Nội để có được “cái gật đầu” những dự án “vàng”? 

Báo Lao động và Xã hội (baodansinh.vn) sẽ tiếp tục thông tin về dự án này