Các nhà đầu tư “tạm ngưng” trong bối cảnh chính trị toàn cầu bất ổn

Hoạt động đầu tư suy giảm trong 6 tháng đầu năm nay và được dự đoán sẽ tiếp tục giảm trong vòng 6 tháng tiếp theo. Do đó, JLL dự đoán khối lượng giao dịch toàn cầu năm 2016, sẽ đạt khoảng 600 tỷ đô la, thấp hơn 15% so với mức 704 tỷ đô la vào năm 2015.

David Green Morgan, Giám đốc Nghiên cứu thị trường vốn toàn cầu tại JLL cho biết: “2016 có thể sẽ là một năm mà chính trị đóng vai trò then chốt quyết định đến tâm lý đầu tư và hơn nữa là hoạt động của thị trường toàn cầu.

Tất nhiên lịch sử sẽ không lặp lại như hồi năm 2008, mà đây chỉ là sự điều chỉnh tạm thời sau giai đoạn tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây. Tuy nhiên. chúng ta có thể thấy một bối cảnh thị trường bất ổn nếu xét về tâm lý các nhà đầu tư, với rất nhiều lý do để ngưng các quyết định đầu tư của họ.

Chúng ta biết thị trường đã phản ứng như thế nào trước kết quả bất ngờ của cuộc trưng cầu dân ý tại Anh, và với cuộc bầu cử tại Mỹ sắp tới, thị trường rất có thể sẽ còn tiếp tục bất ổn trong suốt nửa năm còn lại.

Mặc cho những biến động sắp tới, thị trường vẫn tồn tại một số tín hiệu khả quan, Thêm vào đó theo dự đoán, 2016, vẫn sẽ là một năm giao dịch sôi đông, xếp thứ năm về giá trị giao dịch kể từ năm 2003 với tổng trị giá USD 600 billion.

Green Morgan cho biết them: “Mặc dù tình hình chính trị tại Anh vẫn đang tiếp tục được điều chỉnh sau Brexit, nhưng những ảnh hưởng này không tác động nhiều đến Châu Âu, và các thị trường như Pháp, Bắc Âu cũng như Trung và Đông Âu (CEE) vẫn hoạt động rất tích cực.

Với tốc độ tăng trưởng khối lượng giao dịch trong vài năm qua và ảnh hưởng của nó lên giá bán, có lẽ rằng việc các hoạt động đầu tư có tạm ngưng hay không vẫn chỉ là dự đoán. Vẫn còn những nguồn vốn dồi dào sẵn sàng được đầu tư vào thị trường bất động sản, nhưng bằng cách nào để sử dụng lượng vốn đó mà không đẩy giá thị trường lên quá cao lại là một chuyện khó.