Thị trường địa ốc phía Tây “nóng” lên từng ngày

Thị trường địa ốc phía Tây "nóng" lên từng ngày

Mới đây, theo báo cáo của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2019, có khoảng 26.800 căn hộ mở bán mới, cao hơn 37% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, các dự án nằm tại khu vực phía Tây chiếm đến khoảng 77% nguồn cung mở bán mới trong quý.

Và trong khi giá thuê các khu vực ngoài trung tâm khác chỉ đạt 25 USD/m2/tháng thì giá thuê trung bình ở phía Tây – khu vực có nguồn cung lớn nhất thị trường lại đạt 31,1 USD/m2/tháng trong quý 3/2019, tương đương tăng 5,6% theo năm.

Những con số biết nói này đã phần nào cho thấy được sức hút khó cưỡng của bất động sản phía Tây Hà Nội.

Đặc biệt, sau khi các tuyến Metro được đưa vào hoạt động và chặng đua F1 chính thức được khởi tranh trong năm tới, chắc chắn sẽ là đòn bẩy nâng giá trị bất động sản phía Tây lên cao. Theo đánh giá của giới đầu tư địa ốc, sẽ có hai làn sóng tăng giá mạnh mẽ tại khu vực phía Tây: Thứ nhất đó là các dự án nằm trên trục đường Cầu Giấy (dọc theo tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội) và các dự án nằm trên trục đường Nguyễn Trãi (dọc theo tuyến Cát Linh – Hà Đông). Thứ hai, khu vực Tây Nam (Thanh Xuân – Hà Đông) sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây sau khi nút giao thông 4 tầng đầu tiên tại Hà Nội (ngã tư Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi) đi vào hoạt động. Đặc biệt, các dự án nằm gần hệ thống ga Metro có thể có tốc độ tăng trưởng vượt trội hơn.

"Thông thường khi tìm kiếm một cơ hội đầu tư, chúng tôi luôn tìm hiểu kỹ càng, xem cơ sở hạ tầng khu vực đó có đồng bộ, hiện đại hay không, đặc biệt, có gần nhà ga hay các tuyến đường lớn, thuận tiện trong việc di chuyển hay không. Bởi thực tế đã chứng minh, tất cả các dự án "cận thị", "cận lộ" đều đắt giá và giá trị sẽ càng tăng theo thời gian" – Bà Ara Hwang, một nhà đầu tư người Hàn Quốc chia sẻ kinh nghiệm.

Nắm bắt được tiềm năng của bất động sản phía Tây Hà Nội, nhiều đại gia bất động sản đã gia nhập thị trường này, trong đó nổi bật phải kể đến Sunshine Group – doanh nghiệp nổi danh với việc tiên phong đưa công nghệ 4.0 vào bất động sản.

Dự án nào được kỳ vọng nhất tại Tây Hà Nội?

Sau loạt các dự án tọa lạc tại các vị trí đắc địa ở Hà Nội như Tây Hồ Tây hay trung tâm quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Sunshine Group tiếp tục đổ bộ thị trường phía Tây Thủ đô với 2 dự án đẳng cấp.

Trước đó, giới đầu tư bất động sản cũng như nhiều khách hàng đã không khỏi choáng ngợp trước vẻ đẹp vững chãi, uy nghiêm, đầy quyền lực của tòa tháp Sunshine Center được ví như Trump Tower Việt thì nay, Sunshine Group lại tiếp tục trình làng một tác phẩm kiến trúc biểu tượng mới mang tên Sunshine Boulevard.

Dự án tọa lạc tại ngay ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, đồng thời cũng là nơi giao điểm của tầng hầm đi bộ, đường cao tốc Thăng Long và đường sắt trên cao Nhổn – Hà Đông.

Theo ghi nhận từ thị trường, hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắc địa và thuận lợi về giao thông như Sunshine Boulevard. Đây được coi là một lợi điểm rất lớn của Sunshine Boulevard so với các dự án cùng phân khúc. Bởi lẽ, nói như lời của Tổng thống Mỹ Donald Trump thì "Vị trí là giá trị trường tồn của dự án" và người ta "luôn sẵn sàng trả giá cao cho một mảnh đất tuyệt vời""

Không chỉ có điểm cộng về vị trí, dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư Sunshine Group này còn tạo dấu ấn với giới đầu tư địa ốc khi hội tụ nhiều tiện ích hạng sang đắt giá như trường mầm non chuẩn Quốc tế theo hệ thống giáo dục Canada mang thương hiệu Sunshine Maple Bear, hệ thống siêu thị Sunshine Mart cùng hệ thống S-café, Bể bơi 4 mùa, phòng tập Gym, Spa, nhà hàng Á-Âu,…đáp ứng đầy đủ nhu cầu hưởng thụ của cư dân.

Đặc biệt, trong kỷ nguyên công nghệ 4.0 đang bùng nổ trên thế giới, việc Sunshine Group ứng dụng công nghệ thông minh vào các dự án bất động sản đã mang đến những lợi thế cạnh tranh đáng kể trên thị trường.

"Nếu như Paris tự hào về Đại lộ Champs-Élysées tràn ngập ánh sáng, New York tự hào về Phố Wall, trung tâm tài chính của thế giới, Tokyo nổi tiếng với Giao lộ tấp nập Shibuya thì khi xây dựng Sunshine Boulevard, chúng tôi cũng kỳ vọng dự án trở thành đại lộ danh vọng của các chủ nhân tương lai, là biểu tượng phát triển mới của quận Thanh Xuân và là niềm tự hào cho bất cứ ai sở hữu căn hộ nơi đây" – Đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Cũng theo chủ đầu tư, "tại Sunshine Boulevard, chúng tôi tập trung đầu tư các công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành dự án, biến nơi đây thành tòa nhà công nghệ hiện đại, phát triển theo xu hướng đô thị thông minh, thể hiện tư duy mới, sức sống mới, tinh thần thời đại".

Với sự đầu tư nghiêm túc của Sunshine Group, mức giá chỉ 34 triệu đồng/m2 cho căn hộ hạng sang cùng vị trí ngay tâm điểm phía Tây của Thủ Đô, Sunshine Boulevard hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm sống và đầu tư trong thời gian tới.