Quy định về trích đo đền bù giải phóng mặt bằng

Đơn vị của ông Phan Hữu Hà (Nghệ An) thực hiện trích đo đền bù giải phóng mặt bằng công trình Thuỷ điện Chi Khê. Ông hỏi, khi thực hiện trích đo bản đồ có bắt buộc phải đo nguyên thửa đất không?

Hiện trên địa bàn huyện Con Cuông những hộ dân có từ 1 ha đến 10 ha đất rất nhiều, nhưng diện tích giải phóng mặt bằng chỉ từ 500m² đến 1.600m². Ông Hà hỏi, nếu phải đo nguyên thửa đất thì chi phí trích đo sẽ được tính nguyên thửa đất hay phần diện tích giải phóng mặt bằng?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Để phục vụ việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (khi được UBND cấp tỉnh giao nhiệm vụ) phải lập thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc lập phương án thi công đối với trường hợp trích đo địa chính khu đất bị thu hồi, ảnh hưởng để xác định phạm vi, diện tích đo đạc cụ thể, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về nguyên tắc, việc đo đạc địa chính, trích đo địa chính phải đo vẽ trọn từng thửa đất, bao gồm cả phần diện tích bị thu hồi và phần diện tích còn lại của thửa đất để phục vụ việc lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính.

Tuy nhiên, đối với những thửa đất chưa được đăng ký đất đai (không phải cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính) mà có phần diện tích lớn nằm ngoài phạm vi thu hồi, ảnh hưởng thì không nhất thiết phải đo vẽ trọn thửa mà tùy vào yêu cầu của từng dự án để xác định cụ thể phạm vi đo vẽ trong thiết kế kỹ thuật - dự toán hoặc trong phương án thi công.

Trường hợp khu vực thu hồi, ảnh hưởng cắt qua các yếu tố hình tuyến như sông, suối, kênh, mương, đường giao thông… thì phải đo vẽ thêm khoảng 2 cm trên bản đồ kể từ ranh giới khu vực thu hồi, ảnh hưởng.

Đơn vị đo đạc được thanh theo khối lượng công việc đã thực hiện theo thiết kế kỹ thuật - dự toán hoặc trong phương án thi công và được nghiệm thu.