Quảng Nam: Đối thoại với đại diện của 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ

Đại diện người dân mua đất đối thoại với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam (ảnh: Báo Pháp luật).

Theo báo điện tử VTC.VN, tại buổi đối thoại, người dân cho biết, họ mua đất tại các dự án do Công ty CP Bách Đạt An (đóng tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đóng tại TP. Đà Nẵng) phân phối. Nhiều người đã trả đến 95% tổng số tiền nhưng đến nay chưa được giao sổ đỏ và các công ty liên tục hứa hẹn.

Trước thông tin giữa 2 công ty trên xảy ra mâu thuẫn, kéo nhau ra tòa nên nhiều người dân lo lắng không biết khi nào mới có sổ đỏ. Người mua đất cũng băn khoăn về việc UBND tỉnh Quảng Nam có kế hoạch điều chỉnh quy hoạch 1/2.000, sẽ ảnh hưởng đến các lô đất họ đã mua nên đề nghị tỉnh giữ nguyên quy hoạch 1/500. Người dân cũng yêu cầu tỉnh chủ trì buổi làm việc 4 bên gồm UBND tỉnh, 2 doanh nghiệp và người dân để tác động, yêu cầu các doanh nghiệp giao sổ đỏ cho người mua đất.

Trả lời vấn đề người dân quan tâm, báo Pháp luật dẫn lời Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Đinh Văn Thu cho biết, tỉnh đã yêu cầu thị xã Điện Bàn điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 và việc điều chỉnh sắp hoàn thiện. Trong 3 dự án được quy hoạch lại thì Dự án 7B mở rộng bị ảnh hưởng nhiều nhất. Đối với những người dân mua đất bị ảnh hưởng trực tiếp bởi việc điều chỉnh, tỉnh Quảng Nam đang tính toán, đề nghị chuyển sang mua đất tại một dự án liền kề do Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Người dân đồng ý với ý kiến này của ông Thu nhưng đặt câu hỏi bao giờ thì người dân có sổ đỏ? Ông Thu cho biết, chưa thể trả lời chính xác bao giờ người dân có sổ đỏ vì còn qua nhiều bước và phải tuân thủ các quy trình.

 “Quy trình bắt buộc phải hoàn thành các thủ tục giải phóng mặt bằng, phê duyệt quy hoạch, đánh giá tác động môi trường, phương án đền bù, quyết định thu hồi đất… Sau đó Sở Xây dựng sẽ kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ cơ sở hạ tầng rồi Sở Tài nguyên - Môi trường mới có thể cấp sổ đỏ” - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nêu rõ.

Được biết, cũng liên quan đến vụ việc này, báo điện tử VTC.VN cho biết, ngày 10/4, đại diện cho hơn 1.000 hộ dân mua đất nền tại 3 dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam là nhà phân phối cho biết, họ đã nhận được thông báo “Bổ sung người tham gia tố tụng tại vụ án dân sự” của Tòa án nhân dân quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Đây là vụ án dân sự do TAND quận Hải Châu thụ lý giải quyết về việc “Tranh chấp hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền” giữa nguyên đơn Bách Đạt An, bị đơn Hoàng Nhất Nam.

255 người được triệu tập với tư cách là bên thứ 3, người có quyền và nghĩa vụ liên quan trong vụ kiện này.  

Theo đơn khởi kiện, Bách Đạt An yêu cầu chấm dứt Hợp đồng số 01/2017-SĐBS ngày 24/7/2017 và các phụ lục đính kèm đã ký với Hoàng Nhất Nam về Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside (tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), đồng thời yêu cầu thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo hợp đồng đã ký với Hoàng Nhất Nam.

Báo này cho biết, sau khi nhận thông báo của TAND quận Hải Châu (Đà Nẵng), 255 người dân là khách hàng đã cùng thống nhất đứng tên trong bản nội dung trình bày tại tòa.