Hiểm họa cháy nổ từ các chung cư mi ni

Bỏ quên “bà hỏa”

Do nhu cầu căn hộ mi ni diện tích nhỏ từ 30 -40 m2 tăng lên đột biết do vậy mà rất nhiều dự án chung cư mi ni được xây dựng ồ ạt. Tại Hà Nội, các khu chung cư mini tập trung nhiều nhất ở các quận nội thành như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa… Đa phần nằm trong các ngõ ngách chật chội, hạ tầng cũ, yếu kém. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư quá tận dụng đất xây dựng, dẫn đến các tòa nhà này không có cầu thang thoát hiểm, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), an ninh trật tự không đảo đảm.

Có mặt tại một khu chung cư mini nằm ở thôn Mỹ Đình, xã Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội chúng tôi thực sự lo lắng về nguy cơ mất an toàn cháy, nổ tiềm ẩn ở đây. Được xây dựng trên mảnh đất rộng khoảng 500m2, ngôi nhà 8 tầng được chia ra thành nhiều căn hộ nhỏ rộng từ 30 – 50 m2. Bề ngoài chỉ là 2 cánh cổng sắt trên con ngõ rộng chưa đầy 2m, nhưng đây cũng chính là đường vào duy nhất cho trên 70 hộ dân đang sinh sống trong khu chung cư mini 8 tầng, diện tích khoảng. Bên trong, chỉ có một khoảng sân diện tích vừa phải cùng với tầng 1 sử dụng làm nơi để xe máy của các hộ dân. Do tận dụng tối đa diện tích xây dựng nên chung cư mi ni này không thiết kế những hạng mục phục vụ PCCC như buồng thang bộ kín, hệ thống tăng áp buồng thang, hút khói hành lang, hệ thống chữa cháy tự động và không có các giải pháp ngăn cháy lan…Phương tiện PCCC trang bị tạm bợ vài chiếc bình chữa cháy xách tay.

Anh Nguyễn Văn Hiếu cư dân căn hộ ở chung cư này bày tỏ, mỗi tầng ở đây cũng được chủ đầu tư trang bị cho 3 bình chữa cháy xách tay, tuy nhiên từ khi về ở đến nay chúng tôi chưa bao giờ được hướng dẫn cách sử dụng. Vì vậy nếu chẳng may có xảy ra hỏa hoạn cũng không biết sử dụng thế nào. Hơn nữa cũng không biết chất lượng của những chiếc bình này như thế nào, liệu có phát huy tác dụng khi có bà hỏa ghé thăm.  

Không để  “mất bò mới lo làm chuồng”

Theo Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy TP Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố có 1.075 công trình nhà cao tầng và siêu cao tầng. Song, chưa có số liệu thống kê riêng đối với những tòa nhà được gọi là “chung cư mi ni”. Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy có hiệu lực từ ngày 15-9-2014, quy định rõ 20 loại công trình, dự án trước khi bàn giao phải được cơ quan Cảnh sát PC&CC kiểm tra, thẩm duyệt thiết kế về hệ thống PCCC. Theo đó, các chung cư từ 5 tầng trở lên, bao gồm cả các dự án chung cư mi ni cũng phải được thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Nhưng thực tế, khi xây dựng chung cư mi ni, các chủ đầu tư không xin cấp phép theo diện chung cư. Đây chính là “lỗ hổng” lớn trong quản lý Nhà nước, mà các đơn vị có thẩm quyền đã nắm bắt lâu nay.

Đại diện quận Đống Đa nêu một thực trạng, năm 2016, quận không nhận được bất kỳ một hồ sơ xin cấp phép xây dựng chung cư mini nào. Trong khi thực tế, quận Đống Đa đã và đang có rất nhiều chung cư mini. Thực trạng này đang gây khó khăn đối với cơ quan quản lý địa bàn.

Đại tá Nguyễn Tuấn Anh, Phó Giám đốc Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội đánh giá, nếu để xảy ra cháy nổ tại các công trình nhà cao tầng, với điều kiện cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật, phương tiện hiện nay, thì sẽ rất khó khăn trong công tác tổ chức chữa cháy, thoát nạn, cứu người, cứu tài sản. Và như thế, thiệt hại sẽ rất khó lường. Vì vậy, đối với các công trình nhà cao tầng nói chung, chung cư mi ni nói riêng, cần có những giải pháp nâng cao ý thức PCCC cho các chủ đầu tư cũng như cư dân sinh sống trong khu nhà. “Việc không để xảy ra cháy nổ cần phải là ưu tiên hàng đầu, chứ không phải đợi cháy mới lo chữa thì lúc ấy hậu quả xảy ra khôn lường” – Đại tá Nguyễn Anh Tuấn nói.