Dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán gần 20 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm từ ngày 28/3.

Tại đợt đầu tiên, số căn hộ nhà ở xã hội mở bán là 157 căn và 68 căn cho thuê. Đáng chú ý, giá bán đã tăng, cụ thể là hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Đây là mức giá bán dự án nhà ở xã hội lần đầu cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội. Trước đây, mức giá được phê duyệt thường từ 13 đến 17 triệu đồng/m2.

Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất (diện tích 69,9 m2) tại dự án Nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, người mua cần bỏ ra khoảng 1,39 tỷ đồng và 1,52 tỷ đồng cho căn lớn nhất (diện tích 76,8 m2). Khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán trong quý II, III năm nay và dự kiến nhận nhà vào đầu năm 2025. Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua dự án này từ nay đến hết 11/5.

Tại một số nhóm trên mạng xã hội, nhiều môi giới đang quảng cáo có suất ngoại giao và hỗ trợ tư vấn nộp hồ sơ mua nhà. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (tiền thân là Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội) thông báo việc hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ tại văn phòng đại diện công ty ở khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty sẽ phát số thứ tự cho khách hàng để nộp hồ sơ. NHS cảnh báo khách hàng không mua bán qua bất kỳ đơn vị trung gian nào và khẳng định những thông tin trên mạng quảng bá bán suất ngoại giao, suất ưu đãi đều là giả mạo.

Năm 2022, cả Hà Nội chỉ có hơn 12.600 căn hộ mới được tung ra – mức thấp nhất 8 năm nhưng trong đó hơn 80% là hạng B, giá bán sơ cấp trung bình gần 47 triệu đồng/m2.