Công bố 11 dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo công bố, có 9 dự án nhà ở thương mại và 2 dự án nhà ở xã hội được Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Cụ thể là các dự án: Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh (quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung với 96 căn nhà ở liền kề.

Tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và Tòa nhà chung cư FPT Plaza 2 (quận Ngũ Hành Sơn) do Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư với tổng cộng 1.286 căn hộ.

Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire (quận Ngũ Hành Sơn) do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư với 217 căn nhà liền kề, biệt thự và 700 căn hộ chung cư.

Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm chủ đầu tư với 1.032 căn hộ nhà ở xã hội và 274 căn hộ nhà ở thương mại.

Ngoài ra còn có sáu dự án khác đang thế chấp ngân hàng là: Căn hộ The Filmore (quận Hải Châu) do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore làm chủ đầu tư với 206 căn hộ.

Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (quận Sơn Trà) do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư với 340 căn hộ chung cư.

Chung cư The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang với 298 căn hộ chung cư.

Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang – Khu E (quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư với 73 căn nhà ở liền kề.

Khu căn hộ Asiana (quận Liên Chiểu) do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư với 487 căn hộ.

Cuối cùng là dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư với 452 căn hộ nhà ở xã hội và 188 căn hộ nhà ở thương mại.

Đối với 6 dự án đang thế chấp quyền sử dụng đất, hoặc dự án đầu tư, hoặc nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua nhà ở thì phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó. Sau đó gửi Sở xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ. Tất cả các dự án, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được bảo lãnh bởi ngân hàng thương mại có đủ năng lực về nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà đem thế chấp thì việc bán nhà ở này chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.