Biệt thự “làng biển” ở Bãi Kem mê hoặc giới doanh nhân

Tầm nhìn của đam mê

Chị Nguyễn Hồng Hoa là chủ một doanh nghiệp nội thất ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đầu năm đến giờ, vợ chồng chị cứ bay đi bay về giữa Hà Nội và Phú Quốc. Nghe đâu, chị chuẩn bị khai trương một chi nhánh nội thất và đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Bãi Kem - Phú Quốc.

Dự án mà vợ chồng chị chọn đầu tư là một căn biệt thự đẳng cấp cách bãi biển chỉ vài bước chân ở bãi Kem, phía Tây Nam đảo ngọc. Và đó cũng là dự án mà lâu nay, chị đã rất tò mò khi nghe báo chí nói ông tỷ phú Thụy Sỹ Christian A. Larpin - người đứng đầu một quỹ đầu tư vào châu Á, có trụ sở tại Hồng Kông - cũng đã rót vốn để sở hữu.

Chị Hoa cho biết, bạn bè chị trong giới cũng đang nghiên cứu đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc. Như anh Nguyễn Thanh Quang, chủ một cơ sở đồ mỹ nghệ ở Chương Mỹ, Hà Nội đã quyết định rót vốn vào dự án này cùng với chị, sau kỳ nghỉ dưỡng cùng gia đình tại khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay.

Hấp dẫn trên mọi khía cạnh

Theo báo cáo của Savills, Phú Quốc đang là thị trường thu hút các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Dự kiến nguồn cung tương lai của thị trường này đến năm 2019 đạt khoảng 7.000 phòng khách sạn và resort. Đây cũng là thị trường có mức tăng trưởng khách du lịch mạnh nhất 33% trong ba năm 2013-2016, cao hơn hẳn so với Đà Nẵng (21%) và thậm chí hơn gấp đôi Nha Trang (15%). Savills cũng nhận định khi cơ chế đặc khu kinh tế hành chính cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho đảo Ngọc đang trên đà triển khai thì tiềm năng khai thác và sự gia tăng giá trị của biệt thự nghỉ dưỡng là điều chắc chắn.

Khả năng sinh lời là không phải bàn cãi, việc còn lại là chọn dự án có vị trí tốt và tỷ lệ sinh lời cao nhất. Theo nhận định của tỷ phú Thụy Sỹ: “Bãi Kem nói riêng và Phú Quốc nói chung, đặc biệt là khu vực Nam đảo, chỉ trong tương lai ngắn khoảng 3-5 năm nữa thôi chắc chắn sẽ trở thành một điểm đến du lịch cao cấp nổi tiếng thế giới”. Doanh nhân dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản đã khẳng định một định hướng đầu tư tại Phú Quốc.

Bãi Kem Phú Quốc gần đây thậm chí được thế giới gọi tên như một điểm đến sang trọng của châu Á, khi khu nghỉ dưỡng 5 sao ++ do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng – JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay được Tổ chức du lịch thế giới trao tặng Khu nghỉ dưỡng mới tốt nhất châu Á 2017. Bãi cát trắng mịn, nước trong màu ngọc lục bảo, rừng nguyên sinh hoang sơ, những ghềnh đá hùng vĩ, những triền đồi xanh mê mải tạc vào thiên nhiên một bức tranh thiên đường.

Và ở nơi thiên đường đó tọa lạc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Theo anh Quang, bãi Kem thậm chí còn đẹp hơn Maldives. “Tôi quyết định đầu tư một căn biệt thự trong dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort của Sun Group bởi sau khi đã đi hết một vòng quanh đảo, khó có thể tìm được dự án nào có vị trí đẹp hơn thế nữa”.

“Hiếm dự án nào có thiết kế đẹp và tiện nghi như vậy. Biệt thự sát biển mà gia đình tôi chọn mua gồm hai tầng thoáng đãng, trong một không gian ngợp cây cỏ hoa lá, chỉ cách biển vài bước chân thôi, bể bơi riêng rộng tới 24m2, gần đó là tổ hợp tiện ích 5 sao với nhà hàng cao cấp, phòng gym hiện đại, spa thư giãn chăm sóc sức khỏe, bể bơi vô cực... Tôi cũng thích các thiết kế nội thất sang trọng theo một đẳng cấp khác từ những chất liệu rất quen thuộc. Không phải cứ đá hoa cương, gốm sứ cao cấp dát vàng nạm bạc mới là sang”, chị Hoa với con mắt nhà nghề trong lĩnh vực nội thất nói. 

“Mua biệt thự là có ngay lợi nhuận”

Sở dĩ các nhà đầu tư như anh Quang hay chị Hoa nhanh chóng đưa ra quyết định mua một biệt thự trị giá tới 25 tỷ đồng ở Sun Premier Village Kem Beach Resort là bởi việc sở hữu khối tài sản lớn này chưa bao giờ dễ dàng đến thế.

Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự, cùng với đó là việc có thể nhận ngay thu nhập cam kết của 3 năm đầu tiên cho phép nhà đầu tư chỉ cần có trong tay khoảng 1/5 số tiền trên, tức là 5,5 tỷ đồng vốn, là có thể “sở hữu thiên đường nghỉ dưỡng” đẹp tựa như Bali, Maldives. Số tiền vốn này thậm chí còn chưa đủ để mua biệt thự nội đô Hà Nội. Chị Hoa tính toán: “Với mức lợi nhuận cho thuê cam kết tối thiểu 9%/năm/15 năm, sau khi thu hồi vốn, lợi nhuận khả năng còn cao hơn, khoảng 135%. Đầu tư bất động sản vẫn cho lợi  nhuận bền và cao nhất”.

Những giá trị sinh lời đó thuộc về tương lai không xa. Còn trong tương lai gần, việc được sở hữu 225 đêm nghỉ miễn phí trong toàn hệ thống các khu resort danh giá của Sun Group như InterContinental Danang Sun Peninsula, Premier Village  Danang hay JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay… nếu quy ra giá trị tiền mặt cũng là “một khối tài sản khủng”. Anh Quang, chị Hoa còn nhẩm tính  kế hoạch dùng quỹ kỳ nghỉ “thưởng” cho các nhân viên ở công ty.

Đó là chưa kể tới rất nhiều đặc quyền, đặc lợi khác mà những chủ sở hữu các biệt thự này sẽ có khi trở thành thành viên câu lạc bộ khách hàng VIP của Sun Group – Sol Club. Ví như tháng 9 vừa qua, 8 khách hàng VIP - những chủ nhân sở hữu biệt thự 25 tỷ đồng đã được Sun Group dành tặng một trải nghiệm vô cùng xa xỉ với chuyên gia Made To Measure của thương hiệu Hugo Boss và được tặng một bộ vest Boss Made To Measure trị giá 4000 đô la. Hoặc mới đây nhất, Sol Club đã hợp tác với hệ thống nhà hàng Hải Cảng, trường mầm non Happy Kids đem đến những ưu đãi giảm giá lớn cho các thành viên CLB. 

Như thế, giá trị mà nhà đầu tư có được cho khoản đầu tư chỉ với 5,5 tỷ đồng không chỉ là biệt thự 25 tỷ mà là khối tài sản có giá trị cao hơn 25 tỷ rất nhiều cùng với khả năng sinh lời khủng nắm chắc trong tầm tay.