TTC Land thu về 410 tỷ đồng từ việc bán 20% cổ phần tại TTC IZ

Ngày 23/12/2019, TTC Land (mã SCR) đã công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc chuyển nhượng 20% cổ phần tại Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ).

Theo TTC Land, trong bối cảnh bất động sản khu công nghiệp được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung năm qua, TTC IZ đã đem lại nguồn doanh thu đáng kể cho họ, cũng như đảm bảo khả năng sinh lời từ các khoản đầu tư trong danh mục. Việc hiện thực hóa lợi nhuận của khoản đầu tư này đã mang về cho TTC Land 410 tỷ đồng doanh thu và doanh nghiệp này vẫn tiếp tục nắm giữ 19,05% cổ phần còn lại của TTC IZ.

Cách đây chưa lâu, TTC Land đã quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Công ty cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza, với tổng giá trị 311,5 tỷ đồng. Trước đó 1 năm, họ đã bỏ ra 126 tỷ đồng để thâu tóm dự án này. Ngoại trừ lĩnh vực cốt lõi là bất động sản dân dụng tại ‘sân nhà’ miền Nam, thì dường như, cảm giác cứ TTC Land cảm thấy cái gì bán sẽ thu về nhiều lợi ích hơn là tự làm, họ sẽ bán.

Với nguồn thu đáng kể nói trên, kết quả hoạt động kinh doanh năm 2019 của họ, theo đó dự kiến sẽ vượt chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận đề ra là 340 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thử thách, TTC Land vẫn đang bám sát kế hoạch lợi nhuận với EPS dự kiến sẽ đạt 957 đồng với mức tăng trưởng 52% so với số liệu kiểm toán 2018.

Dự kiến năm 2020, lợi nhuận trước thuế của TTC Land sẽ có sự tăng trưởng ổn định trong khoảng 15% đến 25% và doanh thu sẽ tăng trưởng mạnh đến từ việc bàn giao các sản phẩm dân dụng, cùng dòng tiền ổn định thu được từ vận hành khai thác bất động sản thương mại - khách sạn và tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Năm 2020, dân dụng vẫn sẽ là loại hình sản phẩm chủ lực với 7 dự án dự kiến được giới thiệu ra thị trường sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó, TTC Land cũng sẽ triển khai nhiều hơn các dự án bất động sản thương mại - khách sạn để đảm bảo nguồn thu nhập ổn định hàng năm.

Ở diễn biến khác, vào ngày 21/12, TTC Land cũng vừa chính thức mở bán đợt I dự án Panomax River Villa, doanh thu dự kiến cho đợt mở bán này vào khoảng 535 tỷ đồng. Tổng doanh thu đến từ dự án sẽ đạt hơn 1.500 tỷ đồng với 210 sản phẩm dự kiến ghi nhận trong 2 năm 2020 và 2021 theo lộ trình bàn giao sản phẩm. Như vậy, mỗi sản phẩm sẽ có giá trung bình trên dưới 7 tỷ đồng.

TTC Land hiện đang phát triển 12 dự án với gần 6.441 sản phẩm, xấp xỉ 1 triệu m2 sàn xây dựng. Vị trí của các dự án được phân bổ đa dạng tại khu trung tâm (Quận 4 và 5); khu Nam (Quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè), khu Tây (Quận Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú), thành phố vệ tinh Đồng Nai và thành phố du lịch Đà Nẵng, Lâm Đồng.