Nhà tái định cư - nỗi ám ảnh người dân?

150 căn hộ trên thuộc dự án nhà tái định cư do Handico3 đầu tư thuộc Khu đô thị mới Sài Đồng.

Một nghịch lý đáng buồn, đáng phải suy nghĩ trăn trở và đề nghị nhanh chóng xử lý đó là vẫn còn rất nhiều căn hộ tái định cư được xây nhưng bị bỏ hoang nhiều năm do không có người ở. Trong khi đó đang có rất nhiều người nghèo, người trong diện tái định cư chưa có nhà ở ổn định.

Xây nhà tái định cư là một chính sách rất đúng đắn, thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước với người dân. Thực hiện chủ trương này, tại các tỉnh, thành trong cả nước đã có nhiều tòa nhà với hàng chục ngàn căn hộ được xây dựng cho mục đích tái định cư. Tuy nhiên, trong số đó có rất nhiều căn hộ bị bỏ không, thậm chí nhiều tòa nhà chưa được sử dụng bị bỏ không hàng chục năm và đang xuống cấp, đang được đề nghị phá bỏ như Khu nhà tái định cư ở Sài Đồng - Hà Nội.

Trong khi đó rất nhiều người dân dù chưa có nhà để ở, thậm chí có không ít hộ phải đi ở thuê, ở nhờ, sống vật vờ nơi ga tàu, bến xe nhưng vẫn từ chối không chịu đến ở tại các khu nhà tái định cư? Không phải họ không muốn mà không thể vào ở trong các căn hộ đó. Với các lý do như chất lượng xây dựng thấp, các dịch vụ: Giao thông, điện, nước, cơ sở giáo dục... chưa đồng bộ. Ngoài ra còn có những lý do khác như vướng về thủ tục pháp lý, tiêu chuẩn được giao nhà... Đặc biệt là các khu nhà tái định cư hiện nay mới chủ yếu giải quyết được nhu cầu ăn ơ, chứ chưa gắn với sinh kế của các hộ dân tái định cư.

Rõ ràng ở đây đang có sự lệch pha, chưa có tiếng nói chung giữa nhà đầu tư dự án xây dựng khu tái định cư với người sử dụng. Các nhà quy hoạch, các doanh nghiệp chỉ quan tâm đến việc hoàn thành công trình và giao nhà, chứ chưa thực sự chú ý đến nhu cầu, đòi hỏi chính đáng của các hộ dân sẽ về đó sinh sống. Đấy là chưa kể vẫn còn những rào cản về chính sách khiến không ít hộ dân có nhu cầu nhưng không thể tiếp cận được những căn hộ loại này.

Xây nhà tái định cư nhưng nhiều năm không có người đến ở, xây nhà tái định cư rồi lên phương án đập bỏ là sự lãng phí quá lớn không thể nào chấp nhận được.Để giải quyết tình trạng này, dư luận cho rằng trước hết cần phải làm tốt công tác quy hoạch, nghĩa là làm sao cùng với việc tái định cư người dân cũng có việc làm để sinh sống. Cùng với đó là việc kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình, tránh tình trạng nhà xuống cấp quá nhanh hoặc thiếu các điều kiện sinh hoạt tối thiểu như điện, nước, đường sá...

Nhu cầu về nhà tái định cư hiện nay đang còn rất lớn, Hà Nội khoảng 10 ngàn và TP Hồ Chí Minh 20 ngàn căn. Tuy nhiên, để giải được bài toán nhà xây bỏ hoang, dân không nơi ở, cần phải có biện pháp cương quyết để các khu tái định cư là nơi để sống chứ không phải sự ngán ngẩm.