Khẩn trương hoàn tất lập đồ án quy hoạch xây dựng cụm 8 chung cư Thanh Đa

Theo đó, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa được tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án về đầu tư dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phải khẩn trương hoàn tất việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án nêu trên trước ngày 31/12/2020.

Sau thời hạn này, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa không hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố khẩn trương chủ trì, phối hợp Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định trước tháng 6/2020.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính Thành phố khẩn trương chủ trì, phối hợp Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố hướng dẫn chủ đầu tư về việc hoàn trả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư đối với lô IV và lô VI, cư xá Thanh Đa, đảm bảo không thất thoát ngân sách Nhà nước.

Được biết, dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa, do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa. Dự án có quy mô tối đa 30 tầng, diện tích 73.211m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, dân số 7.948 người.

Cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh được xây dựng trước năm 1975. Trong đó, chung cư lô IV, lô VI với diện tích đất khoảng 16.254m2, Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh đã hoàn tất di dời và bố trí các hộ dân đến tạm cư, tái định cư tại quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước (chung cư số 4 Phan Chu Trinh và chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh) và hoàn tất tháo dỡ chung cư trong năm 2016 bằng nguồn vốn ngân sách Thành phố.

Đối với 6 chung cư lô số còn lại (lô I, II, VIII, IX, X, XI), có diện tích đất khoảng 56.957m2, quy mô 1.200 hộ dân, trong đó sở hữu Nhà nước là 257 hộ dân, sở hữu tư nhân là 943 hộ dân.

Người dân cư xá Thanh Đa nói gì khi biết thông tin sắp quy hoạch?

Đối với những người dân hiện đang sinh sống tại bán đảo Thanh Đa, khi được hỏi về việc nơi đây sắp tới sẽ được cải tạo quy hoạch, nhiều người dân cho rằng: họ luôn ủng hộ mọi chủ trương của chính quyền, Nhà nước, ai cũng mong muốn có cuộc sống văn minh hiện đại hơn vì những chung cư nơi đây đã quá cũ kỹ, lạc hậu và đang ngày càng xuống cấp. Tuy nhiên, cũng lo ngại việc định cư, bồi thường sau khi tiến hành thực hiện các dự án liệu có phù hợp và bao giờ mới thực hiện vì chủ trương này đã được nghe từ lâu.

Một người dân sinh sống tại bán đảo Thanh Đa cho biết: "Việc cải tạo hay quy hoạch của Thành phố, của quận là chủ trương tốt nhằm cải thiện đời sống của người dân cũng như bộ mặt của Thành phố. Tuy nhiên, khi đã làm thì nên cân nhắc, phải đảm bảo được đời sống, quyền lợi người dân sau này".

Theo ông N.V.T chia sẻ với phóng viên, điều làm người dân lo ngại ở đây là dù đã nhiều lần nghe thực hiện dự án xây mới hay cải tạo các chung cư nhưng đến nay vẫn chưa thấy thực hiện, trong khi hai lô đã đập bỏ trước đó đến nay vẫn chỉ bao quanh bởi tôn, chưa thấy dấu hiệu thi công.

Theo tìm hiểu của phóng viên báo điện tử Dân Sinh, người dân sinh sống tại cụm chung cư cư xá Thanh Đa đều ủng hộ chủ trương của Nhà nước về việc quy hoạch để nơi đây có được cuộc sống văn vinh hiện đại.

Bên cạnh đó còn nhiều nỗi trăn trở của người dân sống trong khu các chung cư tồn tại gần nửa thế kỷ đã cũ kỹ và xuống cấp trầm trọng, nhiều câu hỏi của người dân vẫn đang chờ ngày giải đáp. Khi nào dự án chính thức được khởi công? Đền bù, tái định cư như thế nào để người dân có thể ổn định được cuộc sống?