Đẩy người dân vào thế khó khi vận động hiến đất làm đường?

Tây Y
01:27 - 31/10/2017

Chính quyền liệu có vô cảm?

Theo đơn cầu cứu của bà Chu Thị Tuyển, thường trú tại số nhà 17 Đường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. HCM, sau hàng chục năm lao động vất vả, tiết kiệm để an cư lập nghiệp, năm 2000 gia đình bà tích góp, vay mượn mới mua được miếng đất diện tích 125,8m2 tại 17 đường Thạnh Mỹ Lợi. Quá trình sử dụng, gia đình bà luôn nộp thuế đầy đủ cho Nhà nước đúng quy định và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 530633 ngày 01/09/2006.

Sau khi hiến đất làm đường theo sự vận động của chính quyền, gia đình bà Tuyển rơi vào cảnh trớ trêu

Bà Tuyển cho biết, năm 2013, UBND Phường Thạnh Mỹ Lợi tiến hành nâng cấp đường, và hệ thống thoát nước theo Quyết định số 978/QĐ-UBND ngày 31/01/2013 của UBND Quận 2. "Thời điểm này, phường Thạnh Mỹ Lợi tuần nào cũng cử đại diện đến vận động gia đình tôi hiến đất, vì diện tích mở rộng đường ăn sâu vào quá nhiều nên gia đình tôi không đồng ý”-bà Tuyển cho biết.

Theo bà Tuyển, sau nhiều lần đại diện chính quyền các cấp đến tuyên truyền, vận động và có cả những hứa hẹn sẽ tạo điều kiện sau này cho gia đình nếu hiến đất. "Nhà tôi ở điểm cua đầu đường, nếu không đồng ý sẽ ảnh hưởng cả cộng đồng dân cư, nên sau đó gia đình tôi đã đồng ý hiến 38,8m2, diện tích còn lại là: 87m2(theoQuyết định số 978/QĐ-UBND ngày 31/01/2013 của UBND Quận 2). Tính theo trị giá thị trường hiện nay tôi đã hiến cho nhà nước gần 2.000.000.000 (hai tỷ đồng)"- bà Tuyển nói.

Sự việc trở nên trớ trêu đó là vào năm 2014, bà Tuyển làm thủ tục hoàn công nhà đề bán phân chia tài sản (sau khi vợ chồng ly hôn), sau hơn một năm chờ đợi, ngày 27/1/2015 bà Tuyển nhận được Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND Quận 2 cấp. "Lúc này diện tích đất còn lại 83,6m2,trong đó: diện tích được xây dựng là: 28,1m2, diện tích còn lại 55.5m2 là lộ giới. Như vậy UBND Quận 2 đã cấp thiếu của tôi 3,4m2. Việc cấp thiếu đất cho gia đình tôi sau khi hiến đất liệu có phải là cố tình để đẩy gia đình tôi vào cảnh này để sau này làm dự án dễ bề "thu hồi, cưỡng chế" hay không, vì theo quy định hiện nay nhà có diện tích dưới 30m2 thì không được xây mới?"- bà Tuyển bức xúc.

Sau khi hiến gần 40m2 đất, căn nhà bà Tuyển bán không ai mua, thế chấp ngân hàng không nhận, xuống cấp chính quyền cũng không cho sữa chữa

"Từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND Quận 2 cấp, tôi rao bán nhà để phân chia tài sản không có ai dám mua vì vướng phải lộ giới gần hết, nhà tôi ở lâu năm bị dột nát, nhưng khi lên Phường Thạnh Mỹ Lợi xin sửa chữa thì họ trả lời không cho vì vướng lộ giới, tôi đến ngân hàng xin thế chấp nhà vay tiền sửa nhà để mẹ con tôi ở, ngân hàng trả lời nhà bị lộ giới gần hết không vay được. Như vậy từ ngày tôi hiến đất cho UBND Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 làm đường đã đẩy gia đình tôi vào bước đường cùng, không còn con đường sống. Nếu tôi không hiến 38,8m2 đất làm đường thì lộ giới sẽ nằm ngoài so với lộ giới hiện nay. Sau sự việc này làm gia đình tôi bị thiệt hại thêm nhiều lần nữa, mất tổng cộng 97,7m2. Trong đó: đất hiến và cấp thiếu là 42,2m2, lộ giới 55,5m2 vào gần hết phần đất còn lại"- bà Tuyển liệt kê những thiệt thòi đang phải gánh chịu.

Khó khăn của người hiến đất chưa được giải quyết?

Một sự việc khiến bà Tuyển càng thêm bức xúc, đó là sau khi tình trạng nhà ở lâm vào tình trạng trên, gia đình bà đã nhiều lần gửi đơn đề nghị lên UBND quận 2, gần đây nhất là ngày 21/6/2017, thế nhưng mãi tới gần... “4 tháng sau”, đến ngày 4/10/2017 thì UBND quận 2 mới có văn bản trả lời bà.

Theo văn bản bản trả lời Số 4088/UBND-QLĐT ngày 4/10/2017 của UBND quận 2, ngày 21/6/2017, UBND quận 2 có nhận được đơn đề nghị xem xét quy hoạch lộ giới đường Thạnh Mỹ Lợi và hẻm hướng Bắc tại thửa đất số 305, tờ bản đồ số 6, P. Thạnh Mỹ Lợi.

Sau gần 4 tháng gửi đơn đề nghị thì UBND quận 2 mới trả lời bà Tuyển

Về việc này, UBND quận 2 cho biết, ngày 13/4/2011, UBND quận 2 ban hành Quyết định số 4713/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu), Khu dân cư Liên phường Bình Trưng Tây – Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 83ha, quận 2. Theo đó, lộ giới quy hoạch đường Thạnh Mỹ Lợi tại thửa đất số 305 là 16m.

Ngày 21/1/2013, UBND quận 2 ban hành Quyết định số 483/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hệ thống giao thông có lộ giới dưới 12m một phần khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 và điều chỉnh tại Quyết định số 3638/QĐ-UBND ngày 31/10/2016. Theo đó lộ giới quy hoạch hẻm hướng Bắc tại thửa đất số 305 là 8m.

Liên quan đến kiến nghị xem xét điều chỉnh việc quy hoạch lộ giới đường Thạnh Mỹ Lợi, UBND quận 2 “ghi nhận ý kiến đóng góp của bà Tuyển, cũng như tổng hợp, lưu ý các kiến nghị trên, tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan nghiên cứu và xem xét theo quy định nhằm điều chỉnh đồ án quy hoạch cho phù hợp”.

Bà Tuyển ngao ngán: “Họ chỉ lăm lăm lấy được đất gia đình tôi, giờ gia đình tôi lâm vào cảnh trớ trêu này thì không ai quan tâm, giúp đỡ. Tôi đề nghị xem lại quy hoạch lộ giới, gỡ bỏ phần đất quy hoạch lộ giới cho gia đình tôi để gia đình tôi ổn định cuộc sống. Xem xét trả lại 3,4m2 diện tích đất còn thiếu sau khi gia đình tôi hiến đất, cũng như cho tôi được phép xây cất, sửa chữa nhà trên phần quy hoạch lộ giới”, bà Tuyển bức xúc.

Về việc này, đề nghị UBND quận 2, cũng như UBND TP.HCM cần sớm đưa ra những giải pháp nhằm hỗ trợ người dân một cách hợp tình, hợp lý, tránh tình trạng đẩy người dân vào thế khó sau khi hiến đất làm đường, làm mất lòng tin trong nhân dân.

THÀNH NAM