Bãi biển Nha Trang “biến mất”?

Các biển báo này của Công ty TNHH Dewan International Việt Nam (Tập đoàn Dewan - Ấn Độ), nguyên văn ghi bằng tiếng Việt: “Khu vực này nằm trong quy hoạch dự án Phoenix Beach của Công ty TNHH Dewan International Việt Nam theo Quy hoạch đã được phê duyệt số 2786/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa”. 

Ở góc của tấm biển ghi rõ: “Vui lòng không xâm phạm!” và dòng chữ tiếng Anh “Trespass prohibited by law”. Từ đây, “lộ” ra một quy hoạch có thể khiến tên bãi biển Nha Trang sẽ được thay thế bằng cái tên mới: Phượng Hoàng.

Phối cảnh cao ốc vườn Phoenix 65 tầng của Tập đoàn Dewan.
(Ảnh: PHOENIXBEACHVIETNAM.COM) 

Từ tấm biển cấm đến một dự án khổng lồ

Website của Tập đoàn Dewan (http://phoenixbeachvietnam.com/vn/about-us) “khoe” sẽ đầu tư dự án bãi biển Phượng Hoàng tại phía Đông đường Trần Phú (TP.Nha Trang) với trị giá hơn 2,63 tỉ USD. Dự án có 60 hợp phần và dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, TP.Nha Trang ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa, tổng diện tích khu đất quy hoạch khoảng 240ha, chia làm 2 khu vực: Phía Đông đường Trần Phú dài 6,5km, quy mô 90ha và phía Đông đường Phạm Văn Đồng dài 7,5km, quy mô 150ha. Hai khu vực này chia làm 4 phân khu với công viên, mặt nước, bãi tắm có diện tích khoảng 140ha (58%); đất biệt thự, cơ quan, dịch vụ du lịch, hỗn hợp khoảng 57ha (chiếm 24%). 

Quy hoạch này được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dựa vào quy hoạch “Dự án phát triển đa hạng mục phía Đông đường Trần Phú” của chính Tập đoàn Dewan. Trong quy hoạch này có khu tổ hợp dịch vụ đa năng phía Nam cầu Trần Phú thuộc phân khu số 3 do Dewan làm chủ đầu tư. Tập đoàn này được “ưu ái” xây dựng tổ hợp cao ốc vườn Phoenix trên diện tích gần 50.000m2, cao 40-65 tầng; tổ hợp khách sạn và dịch vụ gần 10.000m2, cao 40-45 tầng. 

Theo ông Nguyễn Chiến Thắng (Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa), dự án này trước khi được UBND tỉnh phê duyệt đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch cũng như Hội đồng Di sản Văn hóa quốc gia đồng ý chủ trương quy hoạch? Cũng theo vị lãnh đạo này, mục tiêu quy hoạch của UBND tỉnh Khánh Hòa là cụ thể hóa định hướng của đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang đến năm 2025” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trở lại chuyện gần chục biển cấm “xâm phạm” mọc lên dọc bãi biển Nha Trang, từ người dân đến các kiến trúc sư, khách du lịch đều bất ngờ. 

Ông Nguyễn Văn Nhương (người dân xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh) nói: “Bãi biển này tôi và bao người dân Khánh Hòa vẫn tắm và vui chơi từ lâu rồi. Sao giờ lại cấm? Chủ đầu tư đâu có quyền đó?”.

Đánh giá về việc quy hoạch phía Đông đường Trần Phú, ông Nguyễn Văn Lộc (nguyên Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa) bày tỏ tâm tư: “Chúng tôi được UBND tỉnh giao nhiệm vụ phản biện dự án này, các kiến trúc sư đã phản đối quy hoạch xây dựng ở dãy bờ biển phía Đông đường Trần Phú, đặc biệt phản đối chủ trương xây cao ốc vì ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường… Tuy nhiên, quy hoạch lại đã được duyệt”. 

Cũng theo trang web của Cty Dewan International VN, dự án sẽ trải dài trên chiều dài 4,3km (tổng chiều dài khu vực phía Đông đường Trần Phú là 6,5km). Tập đoàn này cũng cho biết đã đăng ký quyền thương hiệu cho tên khu vực này là bãi biển Phượng Hoàng - Nha Trang.

“Đối với người dân chúng tôi, bãi biển Nha Trang với tên gọi của nó đã trở thành một phần máu thịt, còn cái tên bãi biển Phượng Hoàng thì quá xa lạ. Đối với khách du lịch, bãi biển Nha Trang thì chỉ có một, mấy cái tên như Phoenix, Phượng Hoàng chẳng gợi lên được bản sắc gì. Thật thảm hoạ khi họ muốn đổi tên như vậy”, một người dân bày tỏ sự thất vọng.

Bãi biển thành bãi bê tông

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngoài 2 dự án của Tập đoàn Dewan, theo quyết định phê duyệt quy hoạch bờ biển phía Đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng, bờ biển Nha Trang sẽ có các dự án lớn khác như: Khu khách sạn ĐTM Vĩnh Hòa (3.860m2), khu du lịch Peacock Maria Complex (168.384m2), tổ hợp khách sạn du lịch và cho thuê Trimet (21.400m2), tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch Peacok (14.470m2), khu công viên kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng ngầm (38.026m2)…

Bên cạnh đó, phải kể đến 2 công trình đang được xây dựng là khách sạn Nha Trang Sao (có công trình ngầm, diện tích 11.272m2) và dự án Công viên Phù Đổng kết hợp dịch vụ khách sạn ngầm (10.244m2). Ngoài ra, còn nhiều công trình đã hoàn thành như: tổ hợp dịch vụ du lịch Hồ Tiên (Amiana, 52.849m2), khu công trình ngầm nhà hàng E-land Four Seasons Nha Trang (2.135m2)...

Không hiểu những vị có chức trách của địa phương đã suy nghĩ như thế nào trước khi đặt bút ký phê duyệt cho những dự án chắn tầm nhìn ra biển, đó còn chưa kể việc bê tông hóa bãi biển, làm mất mỹ quan, can thiệp thô bạo vào tự nhiên, khiến vẻ đẹp thiên phú của bãi biển Nha Trang đang bị bóp cho... méo mó.

Trả lời báo chí chiều 14/5 về quy hoạch 1/2.000 phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng nói chung và dự án của Tập đoàn Dewan nói riêng, ông Lê Thanh Quang - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa - cho biết, quy hoạch này Tỉnh ủy  “chưa được trình” (!?). 

Khẳng định quan điểm sẽ rà soát lại toàn bộ các dự án tại phía Đông đường Trần Phú, ông Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa - thẳng thắn: “Quan điểm của tỉnh là khu vực bờ biển Nha Trang làm gì cũng phải theo đúng quy hoạch mà Chính phủ đã phê duyệt. Chúng tôi sẽ yêu cầu phía UBND tỉnh báo cáo lại cụ thể. Tuy nhiên, dự án của Tập đoàn Dewan, chúng tôi chưa giao đất để họ tiến hành”.