Ai đang làm ngơ trước hàng loạt vi phạm tại dự án Five Star Mỹ Đình?

Tây Y
13:07 - 02/04/2018

Dự án Five Star Mỹ Đình do Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư, được xây dựng từ năm 2015, trên lô đất DD, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có diện tích khu đất: 7.605 m2 (bao gồm hệ thống đường, vỉa hè và cây xanh). Dự án thiết kế với 53 lô bao gồm các căn liền kề có diện tích sử dụng từ 59m2 đến 107m2 xây dựng 05 - 06 tầng. Dự án được chia làm 4 khối nhà A, B, C, D nằm trong quần thể Khu đô thị The Manor - Mỹ Đình - Sông Đà.

Hàng loạt hộ dân sau khi về ở đã tự ý phá vỡ quy hoạch, xây dựng thêm phần mái tại Dự án Five Star Mỹ Đình

Tuy nhiên, từ cuối năm 2016, sau khi chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao cho người dân về ở, tại dự án này đã phát sinh hàng loạt vi phạm, nhiều công trình đã ngang nhiên sửa chữa, xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu, tự ý thay đổi kết cấu công trình, phá vỡ quy hoạch đô thị. Điều đáng nói, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra tràn lan, ngang nhiên giữa ban ngày, thế nhưng không hiểu sao hàng loạt sai phạm trên vẫn đang diễn ra công khai, nhưng chủ đầu tư cũng như chính quyền không có động thái ngăn chặn?.

Nhiều ngôi nhà đã bị người dân tự ý thay đổi công năng, xây "chuồng cọp" trên mái

Cụ thể, theo ghi nhận của PV, tại dự án này, hàng loạt ngôi nhà liền kề đang vô tư đục đẽo, cơi nới, xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu, tự ý thay đổi kết cấu công trình, phá vỡ quy hoạch. Phần lớn những tầng nóc của các ngôi nhà đều mọc thêm tum, “chuồng cọp” nhiều căn nhà xây dựng thang máy thay đổi cả công năng, thiết kế.

Một số công trình đang ngang nhiên cơi nới, xây dựng thêm

Trao đổi với chúng tôi về những vi phạm trên, ông Trần Văn Diên - Phó đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm cho biết, dự án Five Star Mỹ Đình được triển khai từ năm 2015, đã được UBND quận Nam Từ Liêm phê duyệt tỷ lệ 1/500 và thuộc diện miễn giấy phép xây dựng. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã chấp hành nghiêm chỉnh, tuy nhiên sau khi bàn giao thì các hộ dân đã tự ý thiết kế, xây dựng thêm.

“Giữa năm 2017, TTXD quận đã phát hiện và tiến hành xử lý, yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm vận động người dân tự tháo dỡ phần vi phạm”. Đến ngày 4/12/2017, UBND quận Nam Từ Liêm đã có quyết định số 6273/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 90.000.000 triệu đồng đối với chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng sai với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc, vi phạm điểm b, khoản 7, Điều 13 nghị định số 121/2013/NĐ/CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ" – ông Diên cho biết.

Quyết định Xử lý vi phạm hành chính của UBND quận Nam Từ Liêm

Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ tháng 10/2016 đến nay, Công ty Cổ phần quan hệ quốc tế Đầu tư Sản xuất đã triển khai công tác bàn giao căn hộ cho cư dân tại dự án Nhà mặt phố - Five Star Mỹ Đình cho các hộ dân vào hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Từng căn nhà bàn giao được lập đầy đủ bản hồ sơ hoàn công và biên bản bàn giao theo đúng quy hoạch thiết kế đã được phê duyệt, cư dân đã ký nhận đầy đủ.

Chủ đầu tư cũng đã hoàn thiện dự án cùng các hạ tầng kỹ thuật chung, trồng thêm cây xanh, lát đá vỉa hè, sơn lại từng khu vực, tạo cảnh quan sạch đẹp. Sau khi hoàn thiện xây dựng theo thiết kế được phê duyệt và bàn giao thành công cho cư dân, Công ty đã gửi Công văn số 117/CIRI-NTL ngày 25/12/2017 về việc bàn giao Dự án Five Star Mỹ Đình cho UBND phường Mỹ Đình 1 và UBND quận Nam Từ Liêm.

Cũng theo Công ty Cổ phần quan hệ quốc tế Đầu tư Sản xuất, trong suốt quá trình thi công, bàn giao nhà cho cư dân đến nay, chủ đầu tư luôn thực hiện nghiêm túc và chấp hành quy định của pháp luật, thường xuyên nhắc nhở cư dân cũng như ra văn bản yêu cầu chủ các công trình vi phạm phải thi công đúng thiết kế quy hoạch được phê duyệt, đồng thời phía công ty cũng đã thông báo cho cơ quan chức năng, UBND phường Mỹ Đình 1 tiến hành thanh kiểm tra và xử lý vi phạm.

Như vậy, nếu đúng như thông tin do ty Cổ phần quan hệ quốc tế Đầu tư Sản xuất đưa ra, thì việc để xảy ra vi phạm tràn lan tại dự án trên ai sẽ chịu trách nhiệm? và có hay không cơ quan chức năng đang “nhắm mắt làm ngơ”, lập biên bản xử phạt cho “đúng, đủ quy trình” rồi để cho những sai phạm đã và đang diễn ra công khai tại dự án này thách thức?.

CHU LƯƠNG